Azzure Home Club: Luxus-Penthouse in Praia Brava

Eine seltene Penthouse-Akquisition in Praia Bravas architektonisch raffiniertem Wohnensemble. Zeitgenössisches Design, Resort-ähnliche Ausstattung und unvergleichliche Küstennähe vereinen sich in dieser 131 m² großen Residenz – und bieten sowohl Lifestyle-Exklusivität als auch überzeugende Investitionsfundamentale.

Immobiliendetails

Typ: Apartment Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 3 Fläche: 131 m² Parkplätze: 2 Preis: R$ 404.352.623 Status: Im Bau

Direkt am Strand von Praia Brava gelegen, wurde Azzure Home Club als privates Luxus-Resort für Eigentümer konzipiert, die eine seltene Kombination aus Strandleben, Wellness, Privatsphäre und Investitionssicherheit suchen.

Das Projekt belegt das letzte verfügbare Strandgrundstück in Praia Brava und schafft eine Knappheit, die in der brasilianischen Küstenimmobilienwirtschaft selten anzutreffen ist.

Mit nur zwei Wohneinheiten pro Geschoss in ausgewählten Bereichen, umfangreicher Landschaftsgestaltung, erstklassiger Architektur und einer kurierten Sammlung von Wellness- und Freizeitanlagen positioniert sich Azzure unter den exklusivsten Wohnprojekten in Santa Catarina.

Lage

Praia Brava – Florianópolis, Santa Catarina, Brasilien

Praia Brava ist eine der renommiertesten Adressen der Insel, bekannt für:

• Kristallklares Wasser • Hochwertige Wohngemeinschaften • Starke Luxus-Tourismusnachfrage • Exzellente Beachclubs und Restaurants • Geschützte natürliche Umgebung • Begrenzte zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten

Die Anlage liegt direkt am Strand mit permanentem Meerblick und direktem Zugang zum Sand.

Wohneinheiten

Verfügbare Residenzen reichen von:

• 131 m² bis 326 m² • 2 bis 4 Zimmer-Konfigurationen • Premium-Penthäuser • Strandfront-Residenzen • Großzügige Terrassen und Unterhaltungsbereiche • Privates Parken

Aktuelle Verfügbarkeiten:

Einheit / Größe AZR 214A / 131,7 m² AZR 206A / 151,7 m² AZR 205A / 171,6 m² AZR 301A / 204,1 m² AZR 705A / 221,3 m² AZR 708A / 258,1 m² AZR 1A Penthouse / 326,5 m²

Resort-Ausstattung

Azzure wurde als Luxus-Strandresort konzipiert und nicht als konventionelles Wohngebäude. Zu den Annehmlichkeiten gehören:

Wellness & Spa • Lagoon D'Azzure • Beheizter Thermalbad • Massageräume • Trockensauna • Dampfsauna • Beauty-Lounge • Zen-Garten • Zen-Yoga-Raum • Sinnesgarten

Unterhaltung • Gourmet-Lounge • Feierlichkeitssaal • Kinoraum (Cine Azzure) • Spiellounge • Lounge-Bar

Familieneinrichtungen • Kids Club • Baby-Garten • Pet Place

Lifestyle & Komfort • Office-Lounge • Home Market Space • Exklusiver Restaurantbereich • Galleria D'Azzure Einzelhandelsplatz • Fire Lounge • Solarium • Strandvermietung

Zahlungsplan

Ein großer Vorteil für internationale Investoren ist die Developer-Finanzierungsstruktur.

Standard-Ablauf:

• 10% Kaution (Ato) • 37 monatliche Raten • 5 halbjährliche Verstärkungszahlungen • Restbetrag bei Schlüsselübergabe

Bankfinanzierung verfügbar

Lieferung geplant: 30. April 2029 Bankfinanzierungsphase: 31. Mai 2029

Aktuelle Preisspanne

Based auf aktuellem Developer-Bestand:

• Einstiegsniveau: ab ca. R$ 4,04 Millionen • Mittleres Segment: R$ 5 Millionen – R$ 8 Millionen • Premium-Strandfront-Residenzen: R$ 9 Millionen – R$ 12 Millionen+ • Signature-Penthouse: bis ca. R$ 15,36 Millionen

Ausstattungen & Merkmale

Schallschutz, Balkon-Grill, Zentral-Klimaanlage, Doppelgarage, Gas-Zentralheizung, Warmwassersystem, Privatgarten, Suite-Balkon, Schwimmbad.

Investitionshighlights

1. Letztes Strandentwicklungsgrundstück

Echtes Strandgrundstück in Florianópolis wird zunehmend knapp. Azzure belegt eines der letzten verfügbaren Meergrundstücke in Praia Brava und schafft eine signifikante Angebotsbegrenzung, die künftige Wertsteigerungen unterstützt.

2. Prime-Luxusmarkt

Praia Brava zieht weiterhin an:

• Vermögende brasilianische Käufer • Internationale Investoren • Digital-Unternehmer • Zweitwohnkäufer • Luxus-Touristengäste

Die Nachfrage wächst, während das Premium-Strandangebot begrenzt bleibt.

3. Starkes Kapitalwertsteigerungspotenzial

Historisch haben Prime-Strandentwicklungen in Florianópolis viele traditionelle Immobilienmärkte deutlich übertroffen. Angesichts der Strandlage, begrenzter zukünftiger Angebote, wachsender internationaler Aufmerksamkeit und Luxus-Positionierung ist Azzure als Capital-Appreciation-Spiel ebenso wie als Lifestyle-Vermögenswert positioniert.

4. Premium-Mieteinnahmen

Luxus-Strandimmobilien in Praia Brava erzielen einige der höchsten Tagespreise in Santa Catarina. Erwartete Airbnb-Performance übersteigt typischerweise Standard-Florianópolis-Durchschnitte aufgrund der Strandlage, Resort-ähnlichen Ausstattung, hochwertigem Zielmarkt und ganzjähriger Nachfrage.

Investition & Residenz

Diese Immobilie qualifiziert sich für Brasiliens Golden-Visa-Programm und bietet einen direkten Weg zur ständigen Residenz durch Immobilieninvestitionen. Ein Investitionen in Premium-Brasilien-Immobilien bietet internationalen Käufern einen sicheren, greifbaren Vermögenswert in einem der dynamischsten und wachstumsstärksten Märkte Südamerikas. Das brasilianische Golden Visa erfordert eine minimale Investitionsschwelle, die diese Immobilie erfüllt oder übersteigt, und vergibt dem Investor und seiner unmittelbaren Familie das Recht, in Brasilien zu leben, zu arbeiten und zu studieren. Über die Lifestyle-Vorteile des Lebens in einem tropischen Ziel mit außergewöhnlicher Naturschönheit und hoher Lebensqualität hinaus zeigt der lokale Immobilienmarkt robuste historische Wertsteigerungen und starkes Mietrendenpotenzial.

Dies macht Azzure Home Club: Luxury Penthouse in Praia Brava nicht nur eine luxuriöse Hauptresidenz oder Ferienhaus, sondern eine hochstrategische Ergänzung zu einem global diversifizierten Investitionsportfolio. Vereinbaren Sie eine Beratung mit Rocks Investments, um den Akquisitionsprozess und die Residenzbeantragung nahtlos zu bewältigen.