D/Sense Home Design: Luxus-Apartment mit Fitwel-Zertifizierung in Centro

Eine 176 m² große Residenz innerhalb des zweiten Fitwel-zertifizierten Projekts in Santa Catarina, entworfen vom französischen Architekten Greg Bousquet. Zeitgenössisches Wohnen in Centro, nur wenige Schritte vom Parque da Luz und der Beira-Mar Norte entfernt.

Über diese Wohnung

Diese 176 m² große Residenz in D/Sense Home Design bietet drei Suiten und einen privaten Aufzug, der Ihre Etage erschließt. Das Projekt, das 2027 fertiggestellt werden soll, vereint seltene architektonische Qualität mit gesundheitsorientiertem Design – Triptyque Architecture und Greg Bousquet haben zwei Türme entworfen, die Aussichten auf Park und Wasserkante rahmen, während der Landschaftsarchitekt Ricardo Cardim die Grünanlagen mit einheimischen Pflanzen gestaltet hat.

Die Einheit verfügt über Akustikbehandlung, Warmwasserumlaufsysteme und zentrale Klimaanlage. Dimas Construções' Easyhome-Anpassungsprogramm ermöglicht Grundrissänderungen, elektrotechnische Umkonfigurationen und individuelle Oberflächenfinishes – Käufer können vor Übergabe Fliesen, Beleuchtungskonzepte und Sanitärinstallationen spezifizieren. Optionale Boxgaragen und WeCharge-Infrastruktur für Elektrofahrzeuge runden die Ausstattung ab.

Die Ausstattung erstreckt sich über zwei Dachgeschosse: Der Park Tower bietet eine Sky Bar, Solarium und beheizten Pool mit Strandeingang; der Mar Tower beherbergt Gourmetbereiche und Kinderabenteuerbäder. Die Programmierung im Erdgeschoss umfasst Coworking-Lounges, ein Wellnesscenter mit Kampfsport- und Tanzstudios, Spa-Behandlungsräume und 24-Stunden-Concierge-Service. Ein separates Gästehaus wahrt die Privatsphäre der Eigentümer bei längeren Aufenthalten.

Ausstattung & Merkmale

Zentralklimaanlage, Aufzug, Schwimmbad.

Lage & Lebensstil in Centro, Florianópolis

Centro positioniert Bewohner zwischen der historischen Architektur der Forte Santana und den linearen Parkanlagen der Beira-Mar Norte. Die ikonische Hängebrücke Ponte Hercílio Luz – die die Insel verbindet – liegt in Gehweite, während der Parque da Luz unmittelbare Grünflächen bietet. Der Stadtteil verfügt über eine etablierte Infrastruktur von Apotheken, Fitnesszentren und Restaurants, die Bewohner nicht auf den Pkw für den Alltag angewiesen sind.

Zum Preis von R$ 4.894.559 qualifiziert sich diese Residenz für Brasiliens Golden-Visa-Programm (VIPER) und verleiht beim Erwerb permanente Aufenthaltsrechte. Die Fitwel-Zertifizierung – die Gebäude anerkennt, die die Gesundheit der Bewohner durch Designmaßnahmen verbessern – bleibt in Südbrasilianien selten und positioniert D/Sense als Differenzierungsangebot im Vorabverkaufsinventar von Florianópolis. Der Liefertermin 2027 ermöglicht strukturierte Kapitalallokation während der derzeit laufenden Infrastrukturausbauphasen des Stadtteils.

Investition & Residenz

Diese Immobilie qualifiziert sich für Brasiliens VIPER-Programm für ständige Aufenthaltserlaubnis und bietet berechtigten Investoren einen Weg zur brasilianischen Residenz durch Immobilieninvestitionen. D/Sense Home Design: Luxushaus mit Fitwel-Zertifizierung in Centro in Centro, Florianópolis stellt eine überzeugende Gelegenheit in einem der dynamischsten Märkte Brasiliens dar.