D/Verse: Luxus-Strandresidenz in Praia Brava

Eine seltene Strandgrundstück-Akquisition in Praia Brava — einer der exklusivsten Küstenenklaven von Florianópolis, wo begrenzte Verfügbarkeit auf konstante Nachfrage trifft.

D/VERSE Beach Concept führt einen neuen Standard für luxuriöses Strandleben in Praia Brava ein.

Das Projekt wurde um die Konzepte Wohlbefinden, Exklusivität und Verbindung zum Meer gestaltet und befindet sich in einer privilegierten Lage nur wenige Meter vom Strand entfernt. Dies bietet den Bewohnern die seltene Gelegenheit, an einer der begehrtesten Küstenlagen in Südbrasilien zu wohnen. Die Entwicklung wurde von renommierten Architektur- und Innendesign-Teams entworfen und schafft eine raffinierte zeitgenössische Ästhetik, die sich nahtlos in die natürliche Schönheit von Praia Brava einfügt.

Das Projekt bietet eine Auswahl an hochwertigen Apartments und geräumigen Gartenresidenzenz, alle entworfen um natürliches Licht, Privatsphäre und Indoor-Outdoor-Leben zu maximieren.

Lage – Praia Brava, Florianópolis

Praia Brava gilt allgemein als eines der exklusivsten Strandreiseziele der Insel.

Bekannt für:

• Kristallklares Wasser

• Luxus-Wohnentwicklungen

• Hochklassiger Tourismusmarkt

• Starke Nachfrage nach kurzfristigen Mietungen

• Strandclubs und gehobene Gastronomie

• Natürliche Umgebung und geschützte Landschaften

Praia Brava zieht weiterhin wohlhabende brasilianische Käufer, internationale Investoren und Eigentümer von Nebenwohnsitzen an, die hochwertige Strandimmobilien mit begrenztem zukünftigem Angebot suchen.

Residenzzen

Verfügbare Konfigurationen

2-Schlafzimmer Apartments

• Von 102m² bis 114m²

3-Schlafzimmer Apartments

• Von 155m² bis 216m²

4-Schlafzimmer Gartenresidenzzen

• Von 320m² bis 471m²

Verfügbare Residenzzen liegen derzeit zwischen:

• 102,43m²

• 114,64m²

• 155,42m²

• 159,46m²

• 162,89m²

• 179,99m²

• 215,63m²

• 320,41m²

• 345,18m²

• 471,01m²

Ausstattung

D/VERSE wurde als private Strandclub-Erfahrung und nicht als konventionelles Wohngebäude konzipiert.

Erdgeschoss-Ausstattung

• Elegante Lobby

• Außenplatz

• Wasser-Spielbereich für Kinder

• Fire Pit Lounge

• Bibliothek & Co-Working-Bereich

• Sportbar

• Tennisplatz

• Indoor Gourmet-Bereich

• Kids Club

• Multifunktionssportplatz

Dachterrassen-Wellness & Freizeit

• Dachterrassenschwimmbad

• Plunge Pool

• Sonnendeck mit Meerblick

• Zwei Gourmet-Grillbereiche

• Sauna

• Massageraum

• Entspannungsbereich

• Fitnesscenter

• Indoor-Veranstaltungssalon

• Outdoor-Veranstaltungsterrasse

Alle Dachterrassen-Freizeitbereiche wurden positioniert, um die Aussichten auf Praia Brava und den Atlantischen Ozean zu maximieren.

Architektur & Design

D/VERSE wurde vom angesehenen Team Metáfora Arquitetura entworfen, während die Innenräume vom international anerkannten Architekten Patrício Anastassiadis kuratiert wurden, der für Projekte in Brasilien, Europa und dem Nahen Osten bekannt ist.

Das Ergebnis ist eine verfeinerte Küstenlanguage mit:

• Zeitgenössischer Architektur

• Natürlichen Materialien

• Warmen Texturen

• Geräumigen Gemeinschaftsbereichen

• Eleganten Wellness-Bereichen

• Resort-ähnlichen Gemeinschaftsflächen

Zahlungsplan

Einer der großen Vorteile von D/VERSE ist seine attraktive Entwickler-Finanzierungsstruktur.

Standard-Startzahlungsstruktur

• 25% Anzahlung (Ato)

• 16 monatliche Raten

• 1 jährliche Zahlung

• 40% bei Fertigstellung / Finanzierung

Beispiel:

Eine Residenz im Wert von R$ 2.190.000 kann mit gesichert werden:

• R$ 547.500 Kaution

• 16 monatliche Raten von R$ 20.531

• Jährliche Zahlung von R$ 438.000

• Restbetrag bei Lieferung/Finanzierung

Die Zahlungsstrukturen variieren je nach ausgewählter Einheit.

Preisbereich

Der aktuelle Bestand liegt zwischen ungefähr:

Einstiegsebene

Ab R$ 2,15 Millionen

Mittel-Markt Luxus

R$ 3,8 Millionen – R$ 6,0 Millionen

Signatur-Gartenresidenzzen

Bis zu R$ 6,99 Millionen

Ausstattung & Merkmale

Akustische Isolierung, zentrale Klimaanlage, Aufzug, Gaszentrale, Warmwassersystem, Schwimmbad.

Prime Lage in Praia Brava

Beachfront- und Strandnähe-Entwicklungsmöglichkeiten in Praia Brava werden zunehmend knapp. Das begrenzte Landangebot unterstützt weiterhin die langfristige Kapitalwertsteigerung.

Starkes Luxusmarkt-Wachstum

Praia Brava bleibt einer der stärksten Luxus-Immobilienmärkte von Florianópolis und zieht an:

• Vermögende Brasilianer

• Internationale Investoren

• Digitale Unternehmer

• Lifestyle-Käufer

• Luxus-Ferienhauskäufer

Premium-Mieternachfrage

Luxus-Immobilien in der Nähe von Praia Brava profitieren von starker saisonaler und ganzjähriger Nachfrage über:

• Airbnb

• Luxus-Ferienmieten

• Unternehmensmieten

• Längerfristige Tourismusvermietung

Hochwertiges Strandentwicklungen erzielen konstant Premium-Tagesmieten.

Lifestyle + Investition

D/VERSE bietet die zunehmend seltene Kombination aus:

• Gehweite zum Strand

• Luxus-Resort-Ausstattung

• Premium-Architektur

• Begrenzte Verfügbarkeit

• Starke Mieternachfrage

• Langfristiges Aufwertungspotenzial

Warum durch Rocks Investments kaufen?

Rocks Investments spezialisiert sich darauf, internationale Käufer beim sicheren und effizienten Kauf von Immobilien in Brasilien zu unterstützen.

Unsere Dienstleistungen umfassen:

• Immobiliensuche und Verhandlung

• Unterstützung bei Developer-Finanzierung

• CPF-Registrierungsleitfaden

• Unterstützung für Golden-Visa-Residenz

• Due Diligence durch vertrauenswürdige Rechtspartner

• Strukturierung internationaler Geldtransfers

• Mieteinkommensstrategie

• Einführungen zur Immobilienverwaltung

• Umzugsunterstützung

Egal ob Sie zum Zweck des Lebensstils, der Investition, der Altersvorsorge oder der Residenz kaufen, unser Team bietet vollständige Unterstützung von der ersten Beratung bis zur Eigentumsübertragung.

James Rocks Englisch- und Portugiesisch sprechender Makler in Florianópolis

Investition & Residenz

Diese Immobilie kommt für Brasiliens Golden-Visa-Programm in Frage, das einen direkten Weg zur permanenten Residenz durch Immobilieninvestitionen bietet. Die Investition in hochwertige brasilianische Immobilien bietet internationalen Käufern einen sicheren, greifbaren Vermögenswert in einem der dynamischsten und wachstumsstärksten Märkte Südamerikas. Das brasilianische Golden Visa erfordert eine Mindestinvestitionsschwelle, die diese Immobilie erfüllt oder übertrifft und dem Investor und seiner unmittelbaren Familie das Recht gibt, in Brasilien zu leben, zu arbeiten und zu studieren. Über die Lebensstiluvorteile des Wohnens in einem tropischen Ziel mit außergewöhnlicher natürlicher Schönheit und hoher Lebensqualität hinaus zeigt der lokale Immobilienmarkt robuste historische Wertsteigerung und starkes Mietrendite-Potenzial.

Dies macht D/Verse: Luxury Oceanfront Residence in Praia Brava in Praia Brava, Florianópolis nicht nur zu einer luxuriösen Hauptresidenz oder einem Ferienhaus, sondern zu einer strategisch wertvollen Ergänzung eines global diversifizierten Anlageportfolios. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Rocks Investments, um den Akquisitionsprozess und die Residenzanwendung nahtlos zu navigieren.