D YARD Florianópolis: Premium-Residenz im Centro

Eine vertikale Gartenoase im Herzen von Florianópolis. D YARD von Dimas Construções definiert urbanes Wohnen neu mit biophiler Gestaltung, Dachterrassen-Annehmlichkeiten und unmittelbarem Zugang zu Florianópolis' begehrtester Adresse.

Immobiliendetails

Typ: Wohnung

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 2

Fläche: 91,3 m²

Parkplätze: 1

Preis: R$ 2.650.000

Status: Im Bau

Über diese Wohnung

Diese 91,3 m² große Residenz mit zwei Schlafzimmern verkörpert zeitgenössische brasilianische Architektur auf höchstem Niveau. Die schlüsselfertig im März 2025 übergebene Einheit verfügt über Schallisolierung, zentrale Klimaanlage und ein integriertes Warmwassersystem – Merkmale intelligenter Gestaltung für ganzjährigen Komfort. Die vom Boden bis zur Decke reichende Integration von Tageslicht und üppiger Begrünung schafft eine Atmosphäre der Ruhe, die in urbanen Entwicklungen selten zu finden ist.

D YARD besteht aus nur 66 Residenzen auf 12 Etagen, wobei zum Zeitpunkt der Veröffentlichung noch drei Einheiten verfügbar sind. Das Konzept des vertikalen Gartens erstreckt sich von den gemeinschaftlichen Bereichen auf Bodenebene bis zu privaten Balkonen und bietet den Bewohnern eine nahtlose Verbindung zur Natur ohne Kompromisse bei städtischem Komfort. Jede Residenz verfügt über einen eigenen Parkplatz und Zugang zu einem privaten sozialen Aufzug.

Die Dachterrassen-Ebene mit Annehmlichkeiten bildet das Zentrum des Lebensstil-Angebots: ein Erwachsenenschwimmbad mit Wetdeck, vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, Co-Working-Lounge und Gourmet-Party-Raum mit Panoramablick auf die Stadt. Angebote auf Bodenebene umfassen einen Spielplatz für Kinder, einen Pet-Amenity-Bereich und sichere Fahrradabstellung – konzipiert für die moderne Familie oder den anspruchsvollen Profi.

Ausstattung & Merkmale

Schallisolierung, zentrale Klimaanlage, Aufzug, zentrale Gasversorgung, Warmwassersystem, Schwimmbad.

Lage & Lebensstil im Centro, Florianópolis

Centro ist Florianópolis' etablierteste Adresse, verankert durch das Colégio Catarinense und die Uferpromenade der Avenida Beira Mar. Das Viertel bietet unvergleichliche Fußgängerfreundlichkeit: Executive Dining, internationale Schulen und Kulturinstitutionen sind wenige Schritte vom Eingang von D YARD an der Rua Prefeito Coronel Antenor Mesquita entfernt. Für internationale Investoren bedeutet dies konstante Mietanfrage durch Unternehmensverlagerungen, diplomatische Einsätze und wohlhabende brasilianische Familien, die Nähe zu erstklassiger Bildung suchen.

Zum Preis von R$ 2.650.000 erfüllt diese Residenz die Voraussetzungen für Brasiliens Golden-Visa-Programm (VIPER), das unbefristete Aufenthaltserlaubnis für Nicht-EU-Investoren bietet. Die reifte Infrastruktur des Centro und die Knappheit neuer Luxusinventare positionieren D YARD als strategische Akquisition in einem angebotsknappen Markt. Bei unmittelbar bevorstehender Übergabe und fast erschöpftem Inventar stellt dies eine seltene Gelegenheit dar, eine zeitgenössische Residenz in Florianópolis' liquidestem Submarkt zu sichern.

Investition & Aufenthaltserlaubnis

Diese Immobilie ist berechtigt für Brasiliens VIPER-Programm für unbefristete Aufenthaltserlaubnis und bietet berechtigten Investoren einen Weg zur brasilianischen Aufenthaltserlaubnis durch Immobilieninvestitionen. D YARD Florianópolis: Premium-Residenz im Centro im Centro, Florianópolis stellt eine überzeugende Gelegenheit in einem der dynamischsten Märkte Brasiliens dar.