Du Centre by Agnes: Premium-Apartment in Ingleses

Eine seltene Gelegenheit, eine technologisch fortschrittliche Residenz in Ingleses' meisterwarteter Entwicklung zu erwerben. Übergabe Dezember 2026.

Über diese Wohnung

Diese 82-m²-Zwei-Zimmer-Wohnung stellt einen strategischen Einstieg in Florianópolis' sich entwickelnden nördlichen Korridor dar. Als Teil der Entwicklung Du Centre by Agnes bietet die Residenz zeitgenössische Oberflächen, zentrale Klimaanlage und einen Grundriss, der sowohl für Eigennutzung als auch für Mietrendite optimiert ist. Bodentiefe Fenster mit integrierten Jalousien ermöglichen eine präzise Kontrolle des Lichteinfalls, während das digitale Schlosssystem einen nahtlosen Zugang per Smartphone gewährleistet.

Das Gebäude selbst definiert die Wohninfrastruktur in Ingleses neu. Photovoltaische Solarenergie, Regenwassernutzung und Ladestationen für Elektrofahrzeuge unterstreichen das Engagement für Nachhaltigkeit. Bewohner profitieren von über 1.000 m² Freizeitangeboten — einschließlich eines Co-Working-Raums, privater Hobbyboxen und eines verwalteten Freizeitprogramms, das über eine mobile Anwendung zugänglich ist. Sieben Geschäfte im Erdgeschoss werden tägliche Annehmlichkeiten innerhalb der Entwicklung verankern.

Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant. Die Immobilie wird möbliert, dekoriert und automatisiert übergeben — ein schlüsselfertiges Angebot für Investoren, die unmittelbare Mietbereitschaft oder Berechtigung für das Goldene Visum anstreben.

Ausstattung & Merkmale

Zentrale Klimaanlage, Aufzug, Schwimmbad.

Lage & Lifestyle in Ingleses, Florianópolis

Ingleses liegt nur Momente von einem der größten Strände von Florianópolis entfernt, behält aber einen ruhigeren Charakter als die südlichen Stadtteile der Insel. Die Nachbarschaft erlebt beschleunigte Infrastrukturinvestitionen, mit neuen Einzelhandelszonen und verbesserter Konnektivität zum Stadtzentrum. Du Centre by Agnes positioniert sich im geografischen Zentrum dieser Transformation — zu Fuß erreichbar vom Ufer, nahe an aufstrebenden Gast- und Freizeitbezirken.

Für Investoren ist die Proposition überzeugend: ein Erwerb vor Fertigstellung in einem angebotsknappen Markt, mit Übergabe in einem Mietumfeld, das technologisch ausgestattete, amenityreiche Immobilien bevorzugt. Der Preis von R$ 982.000 qualifiziert für Brasiliens Goldenes-Visum-Programm (VIPER), das Wohnwegepfade neben Kapitalwertsteigerungspotenzial bietet. Cashback-Anreize und über eine App verwaltete Dienstleistungen unterscheiden dieses Angebot zusätzlich von herkömmlichen Entwicklungen.