Gaivotas 4: Modernes Studio in Ingleses

Eine seltene Strandlage auf der Praia dos Ingleses — wo direkter Strandaccess, flexible Finanzierung und Vorverkaufspreise zusammenkommen, um einen überzeugenden Einstiegspunkt in einen der gefragtesten Küstenmärkte Santa Catarinas zu schaffen.

Über diese Wohnung

Dieses 30,5 m² Studio in der Anlage Gaivotas 4 stellt eine strategische Investition für Anleger dar, die Zugang zum leistungsstarken Kurzzeitvermietungsmarkt von Florianópolis suchen. Die von VIVA 4 Empreendimentos in der zweiten Hälfte 2029 fertiggestellte Einheit verfügt über zentrale Klimatisierung, Suite-Ausstattung und einen privaten Balkon mit Blick auf einen der meistbesuchten Strände der Insel.

Die Architektur der Zwillingstürme umfasst zwei Aufzüge pro Tower, elektronische Zugangskontrollen durchgehend und Fahrradabstellplätze — Infrastruktur für den modernen Reisenden. Das Einzelhandelsgeschäft in der Erdgeschosse an der Rua das Gaivotas bietet fußläufige Erreichbarkeit, während die echte Strandlage ungehinderten Zugang zu Sand und Meer garantiert.

Zu den Freizeiteinrichtungen gehören ein Panorama-Fitnessstudio mit Meerblick, ein Swimmingpool mit zwei Grillstationen und zwei Dachterrassen mit Gourmet-Lounge. Zusätzliche Gemeinschaftsflächen — einschließlich Außenterrasse, Spielbereich im Erdgeschoss und mehrere Grillzonen — positionieren Gaivotas 4 als vollständiges Hospitality-Gebäude statt nur konventionelles Wohnhaus.

Ausstattung & Features

Zentralklimaanlage, Aufzug, Suite-Balkon, Swimmingpool.

Lage & Lebensstil in Ingleses, Florianópolis

Die Praia dos Ingleses verzeichnet ganzjährig konstante Nachfrage von brasilianischen und internationalen Touristen, gestützt durch etablierte Infrastruktur, Restaurants und Einzelhandel. Die Erreichbarkeit der Gegend — sowohl zum Stadtkern von Florianópolis als auch zu den nördlichen Stränden der Insel — positioniert sie als liquider, hochfrequenter Mietmarkt.

Der Vorverkaufspreis von R$ 400.217, kombiniert mit flexibler Finanzierung (Anzahlung ab R$ 120.000, 40 monatliche Raten und aufgeschobene Schlüsselübergabe bei Fertigstellung), reduziert die erforderlichen Startkapitalkosten, während das Aufwertungspotential bis 2029 erhalten bleibt.

Für internationale Käufer liegt diese Einheit unter der R$ 1.000.000 Golden-Visa-Schwelle, bietet aber einen skalierbaren Einstiegspunkt in den brasilianischen Immobilienmarkt — ideal für Portfolio-Diversifizierung, Mietrendite-Optimierung oder zukünftige Expansion innerhalb derselben Entwicklung. Die Fertigstellung 2029 fällt mit Infrastrukturausbau in Santa Catarina zusammen, einschließlich Autobahnverbesserungen und Flughafenerweiterung, die Reisezeiten weiter verkürzen und Vermögenswerte an der Küste aufwerten werden.