Gaivotas Golden: Premium-Apartment in Ingleses

Eine zeitgenössische Zweiraumwohnung in einer angesehenen Strandentwicklung, nur wenige Momente vom Atlantik entfernt. Realisiert von Agnes, einem Entwickler mit sechzehn Jahren nachgewiesener Erfolgsgeschichte in Florianópolis.

Über diese Wohnung

Diese 68,62 m² große Wohnung bietet einen verfeinerten Einstiegspunkt in den Küstenmarkt von Ingleses. Die Residenz verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und hochwertige Ausstattungen, die typisch für das Portfolio von Agnes sind. Eine zentrale Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen, während das zeitgenössische Design die Raumeffizienz maximiert, ohne dabei den Komfort zu beeinträchtigen.

Gaivotas Golden positioniert Bewohner innerhalb einer sicheren Anlage mit umfassender Freizeitinfrastruktur: ein Dachgeschoss-Swimmingpool mit Panoramablick, ein vollausgestattetes Fitnessstudio, eine Bewohnerlounge, ein Kinderspielplatz und eine Feuerstelle-Terrasse. Die landschaftlich gestalteten Gärten der Entwicklung bieten einen grünen Puffer zur Straße, während die aufzugsgesteuerte Architektur Barrierefreiheit auf allen Etagen gewährleistet.

In nur 120 Metern Entfernung vom Strand bietet die Immobilie echte Strandnähe. Der Gaivotas-Bezirk von Ingleses ermöglicht unmittelbaren Zugang zum Atlantik und bewahrt gleichzeitig die Infrastruktur und Dienstleistungen, die anspruchsvolle Bewohner erwarten.

Ausstattung & Merkmale

Zentrale Klimaanlage, Aufzug, Swimmingpool.

Lage & Lebensstil in Ingleses, Florianópolis

Ingleses hat sich als einer der überzeugendsten Investitionskorridore in Florianópolis etabliert. Der Stadtteil vereint Strandkultur mit ganzjähriger Wohninfrastruktur – Schulen, medizinische Einrichtungen und kommerzielle Dienstleistungen sind unabhängig vom saisonalen Tourismus verfügbar. Die Strandfront selbst erstreckt sich über drei Kilometer und bietet konsistente Mieternachfrage von inländischen und internationalen Besuchern.

Diese Einheit qualifiziert sich für Brasiliens Golden Visa (VIPER)-Programm und bietet einen Weg zur Residenz für nicht-brasilianische Investoren. Zu R$ 980.000 stellt die Immobilie einen strategischen Erwerb innerhalb einer Entwicklung mit nur noch fünf verbleibenden Einheiten dar. Die erfolgsorientierte Bilanz von Agnes deutet auf starke Minderung des Realisierungsrisikos hin, während die Entwicklungsaussichten des Viertels auf anhaltende Kapitalwertsteigerung hindeuten.

Für Investoren, die Mietoptimierung anstreben, positioniert die Nähe zum Strand und die vorhandenen Annehmlichkeiten die Immobilie günstig für Kurzzeitmietstrategien.