Green Hills by Cechinel: Luxus-Apartment in Pioneiros

Eine waldabgewandte Residenz, in der minimalistische Architektur auf über 2.200 m² an Wellnessausstattungen trifft – entwickelt von einem der etabliertesten Immobilienentwickler Südbrasilien mit einer Erfolgsgeschichte über sechs Jahrzehnte.

Über Diese Wohnung

Diese 145 m² große Residenz auf der neunten Etage umfasst vier Suiten und fünf Badezimmer, konzipiert zur Maximierung von Tageslicht und Raumeffizienz. Die Aufteilung beinhaltet großzügige Wohn- und Essbereiche, eine Gourmetküche und einen privaten Balkon mit Holzkohlegrill. Bodentiefe Schüco-Aluminiumrahmen mit 12-mm-Glaspaneelen gewährleisten Schalldämmung und thermische Leistung, während Feinsteinzeugfliesen im Format 90×90 cm sich durch das Innere erstrecken.

Vorinstallierte Infrastruktur unterstützt Klimaregelung, automatisierte Jalousien und biometrische Zugangssysteme. Der Servicebereich und die technische Terrasse sind diskret integriert und bewahren die minimalistische Ästhetik der Residenz. Drei dedizierte Parkplätze begleiten die Einheit, mit geplanter Übergabe im Juli 2027.

Green Hills definiert das Home-Club-Konzept mit über 2.200 m² vollständig möblierter Freizeitinfrastruktur innerhalb eines bewaldeten Enklaven neu. Bewohner haben Zugang zu einem mit Technogym ausgestatteten Gymnasium mit Waldblick, Yoga- und Massageräumen, Trocken- und Dampfsaunen, einer Bibliothek, einem Kino und einem Schönheitssalon. Die Entwicklung umfasst einen Swimmingpool, eine Gourmet-Grilllounge, einen Sportplatz, Veranstaltungsräume und dedizierte Bereiche für Kinder und Jugendliche – ein umfassendes Ökosystem für generationenübergreifendes Wohnen.

Ausstattung & Merkmale

Schalldämmung, automatisierte Jalousien, zentrale Klimaanlage, Aufzug, Gourmetbereich (Grill), Warmwassersystem, Swimmingpool.

Lage & Lifestyle in Pioneiros, Balneário Camboriú

Pioneiros stellt einen der etabliertesten Wohnkorridore Balneário Camboriús dar, positioniert zwischen dem kommerziellen Kern der Stadt und den grünen Hügeln, die ihre Topografie prägen. Die Nachbarschaft profitiert von der Nähe zur Strandpromenade der Avenida Atlântica, während sie einen ruhigeren, residenzielleren Charakter bewahrt. Die Infrastrukturentwicklung im umliegenden Gebiet umfasst neue Gesundheitseinrichtungen, internationale Schulen und Handelszentren, die die expandierende Expat- und Investorengemeinde der Stadt bedienen.

Zu einem Preis von R$ 3.100.000 qualifiziert sich diese Residenz für Brasiliens Goldenes Visum (VIPER)-Programm und bietet Ausländern einen Weg zur Residenz. Die 57-jährige Erfolgsbilanz von Cechinel Incorporadora in der Region bietet institutionelle Glaubwürdigkeit und Liefersicherheit – ein kritischer Aspekt im brasilianischen Vorverkaufsmarkt. Der Entwickler bietet direkte Finanzierung mit 30% Anzahlung und bis zu 60 Monate für den Restbetrag an, indexiert nach dem Selic-Satz.

Da Balneário Camboriú häufig mit Dubai für seine vertikale Dichte und Investitionsgeschwindigkeit verglichen wird, positioniert sich Green Hills Investoren innerhalb eines Marktes mit konsistenter Kapitalsteigerung und robuster Mietennachfrage von in- und ausländischen Mietern.

Investition & Residenz

Diese Immobilie qualifiziert sich für Brasiliens VIPER-Programm für unbefristete Residenz und bietet berechtigten Investoren einen Weg zur brasilianischen Residenz durch Immobilieninvestitionen. Green Hills by Cechinel: Luxus-Apartment in Pioneiros in Pioneiros, Balneário Camboriú stellt eine überzeugende Gelegenheit in einem der dynamischsten Märkte Brasiliens dar.