Kauai Eco Residence: Luxusvilla mit Berg- und Meerblick in Campeche

Eine seltene Vorverkauf-Gelegenheit in Campeche—drei moderne Townhomes von Ecobuilding, konzipiert für anspruchsvolle Investoren, die Lebensstil und Kapitalwertsteigerung in einer der begehrtesten Küstenenklaven Südbrasiliens suchen.

Eigenschaften der Immobilie

Typ: Haus

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Fläche: 165 m²

Parkplätze: 2 Stellplätze

Preis: R$ 1.585.000

Status: Im Bau

Über dieses Haus

Die Kauai Eco Residence präsentiert eine Boutique-Kollektion von drei Townhomes, jedes konzipiert als Studium funktionaler Eleganz und ökologischer Verantwortung. Diese 165 m² große Residenz erstreckt sich über drei Etagen: einen integrierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Porzellanfliesen und Verdunkelungsläden; drei Schlafzimmer, ein davon en-suite; und ein großzügiges 45 m² Dachgeschoss—ideal für Home-Office, Studio oder Gästequartier. Ein privater Garten, Doppelgarage und zentrale Klimaanlage komplettieren das Angebot.

Die Anlage befindet sich in privilegierter Lage an der Servidão Correio Sul, einer ruhigen Straße mit Berg- und Strandnähe. Mit Fertigstellung im Juni 2026 wird jedes Haus vollständig notariell registriert und nach Abschluss für Bankfinanzierung berechtigt. Warmwassersystem, Wäschebereich und Gästetoilette zeigen das Engagement für schlüsselfertige Qualität—kein Detail aufgeschoben, kein Kompromiss bei der Qualität.

Zum Preis von R$ 1.585.000 qualifiziert sich diese Residenz für Brasiliens Golden Visa (VIPER)-Programm und bietet internationalen Investoren einen direkten Weg zur Residenz. Für Käufer, die eine Hauptresidenz, ein Feriendomizil oder ein einkommensgebendes Anlagegut in einem Markt mit Knappheit und anhaltender Nachfrage suchen, ist die Kauai Eco Residence eine strategische Akquisition.

Ausstattung & Merkmale

Zentralklimaanlage, Doppelgarage, Warmwassersystem, Privater Garten.

Lage & Lebensstil in Campeche, Florianópolis

Campeche hat sich als bevorzugte Adresse für Käufer etabliert, die Naturverbundenheit ohne Verzicht auf urbane Bequemlichkeit suchen. Unmittelbar neben dem Praia do Campeche und dem Morro das Pedras bietet das Viertel Boutique-Cafés, lokale Märkte und essenzielle Dienstleistungen in Fußnähe. Die Aussicht auf die Insel Campeche—ein geschütztes Naturschutzgebiet—unterstreicht das Engagement des Viertels für Bewahrung und Lebensqualität.

Der Zugang zur Avenida Pequeno Príncipe und zur SC-405 sichert Konnektivität zum internationalen Flughafen Florianópolis in 15 Minuten—entscheidend für internationale Eigentümer und Kurzzeitmietoptimierung.

Süd-Florianópolis zieht kontinuierlich Kapital aus São Paulo, Buenos Aires und europäischen Märkten an, angetrieben durch Infrastrukturinvestitionen und begrenzte Verfügbarkeit von Strandgrundstücken. Campeches Zonenplanungsschutz und Umweltvorschriften haben neue Entwicklungen begrenzt, was eine Angebot-Nachfrage-Dynamik schafft, die Früheinsteiiger begünstigt.

Für Investoren bleibt der Vermietungsmarkt ganzjährig robust, gestützt durch Freizeitnachfrage und eine wachsende Kohorte von Fernarbeitsprofessionals, die längerfristige Aufenthalte suchen. Dies ist keine Spekulation—dies ist ein Markt, der mit Disziplin in die Reife eintritt.

Investition & Residenz

Diese Immobilie qualifiziert sich für Brasiliens VIPER-Programm zur ständigen Residenz und bietet berechtigten Investoren einen Weg zur brasilianischen Residenz durch Immobilieninvestitionen.