Lagom Perequê: Premium-Apartments in Balneário Perequê

Ein seltenes Penthouse im Naturschutzpark der Gemeinde Porto Belo, wo skandinavisch inspiriertes Design auf Brasiliens am schnellsten wachsenden Küstenmarkt trifft. Strategisch positioniert in einer geschützten Enklave, 25 Kilometer von Balneário Camboriú entfernt.

Über diese Wohnung

Dieses 75 m² große Penthouse befindet sich auf der obersten Ebene der Mirra Condominium, Tower B — einer von drei Wohnstrukturen in der Lagom Perequê Entwicklung. Die Residenz verfügt über zwei Ensuite-Schlafzimmer und drei Badezimmer, mit zentraler Klimaanlage, Schalldämmung und integrierter Gasinfrastruktur. Raumhohe Verglasungen rahmen den Blick auf den Lagoa do Perequê Naturpark, während ein privater Fahrstuhl diskrete Zugänglichkeit gewährleistet.

Die Entwicklung erstreckt sich über 32.449 m² Grundfläche, umgeben von über 90.000 m² geschütztem Atlantischen Regenwald. Bewohner haben Zugang zu einem Strand-Freizeitclub, Wellness-Spa, Yoga-Pavillon, Gourmet-Markt und einem drohnengerechten Hubschrauberlandeplatz. Die architektonische Sprache folgt skandinavischen biophilen Prinzipien — Naturmaterialien, Fußbodenheizung in Master Suites und zentrale Vakuumsysteme in ausgewählten Einheiten. Die Fertigstellung ist für 2028 geplant, mit Konstruktion unter Leitung von GT Home und ABC Empreendimentos.

Zum Preis von R$1.395.000 qualifiziert sich die Immobilie für Brasiliens Golden Visa (VIPER) Programm, das Aufenthaltswege für internationale Investoren bietet. Die Einheit umfasst einen Garagenplatz und Zugang zu allen Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich Außenduschen, Fahrradabstellplatz und Premium-Strandservice.

Ausstattung & Merkmale

Schalldämmung, Zentrale Klimaanlage, Aufzug, Gasversorgung, Swimmingpool.

Lage & Lebensstil in Balneário Perequê, Porto Belo

Balneário Perequê ist Porto Belos gefragtester Wohnkorridor — eine geschützte Küstenzone, die 2023 allein einen Immobilienwertanstieg von 61,9 % verzeichnete. Die Gemeinde generierte während Q3 2023 R$1,5 Milliarden in Immobilientransaktionen, mit 2,1 Million m² genehmigter Konstruktion, die nun die Entwicklungsgeschwindigkeit im benachbarten Balneário Camboriú übertrifft.

Infrastruktur-Katalysatoren umfassen ein 80-Meter-Strandausbauprojekt, neue BR-101 Autobahnzugangspunkte und ein geplantes internationales Kreuzfahrtterminal, alle unterstützt durch öffentlich-private Partnerschaften.

Für Investoren bietet das Objekt duales Einkommenspotenzial: Kurzfristige Ferienunterkünfte nutzen das Tourismuswachstum der Costa Esmeralda, während langfristige Mietverträge Porto Belos expandierende Fachleute bedienen. Die Lage des Objekts innerhalb eines Gemeinde-Naturparks bietet regulatorischen Schutz vor Überentwicklung — eine Seltenheitsprämie, die sich mit jedem Genehmigungszyklus verstärkt.

Die Nähe zu Balneário Camboriú (25 km) sichert Liquidität, während die Golden Visa Schwelle das Penthouse sowohl als Residenz als auch als Residenzbeschaffungsinstrument positioniert.

Investition & Aufenthalt

Diese Immobilie qualifiziert sich für Brasiliens VIPER-Programm für permanente Residenz und bietet berechtigten Investoren einen Weg zur brasilianischen Residenz durch Immobilieninvestition. Lagom Perequê: Premium-Apartments in Balneário Perequê in Balneário Perequê, Porto Belo stellt eine überzeugende Gelegenheit auf einem der dynamischsten Märkte Brasiliens dar.