Maison Lafayette: Luxus-Apartment in Andorinha

Eine seltene Gelegenheit, eine der 64 Residenzen in einem neoklassizistischen Hochhaus zu sichern, das 300 Meter vom begehrtesten Strandabschnitt von Itapema entfernt liegt. Großzügige Vier-Zimmer-Aufteilung mit sofortiger Golden-Visa-Berechtigung.

Über dieses Apartment

Diese 185 m² große Residenz belegt eine der letzten verfügbaren Einheiten im Maison Lafayette, einem 38-geschossigen neoklassizistischen Hochhaus in Andorinha. Das Apartment umfasst vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gästebad und drei eigene Parkplätze — eine großzügige Ausstattung für den anspruchsvollen Eigentümer oder Investor, der schlüsselfertige Lösungen sucht.

Eine zentrale Klimaanlage gewährleistet ganzjährige Temperaturkontrolle, während Aufzug und Gemeinschaftsschwimmbecken des Gebäudes wichtige Annehmlichkeiten für modernes Küstenleben bieten. Die architektonische Sprache der Entwicklung bezieht sich auf klassische europäische Proportionen, umgesetzt in einem vertikalen Format, das die Sichtlinien und Lichteinfallwinkel für alle 64 Residenzen optimiert.

Die Fertigstellung ist für Dezember 2025 geplant, sodass Anleger Kapital vor Abschluss positionieren und Pre-Construction-Preise sichern können. Die Immobilie berechtigt zum brasilianischen Golden-Visa-Programm (VIPER) und bietet internationalen Käufern einen direkten Weg zur Residenz, wenn sie die Investitionsschwelle erfüllen.

Ausstattung & Merkmale

Zentrale A/C, Aufzug, Schwimmbecken.

Standort & Lifestyle in Andorinha, Itapema

Andorinha liegt am nördlichen Rand von Itapema, einer Gemeinde, die sich zu einem der liquidesten Küstenmärkte Santa Catarinas entwickelt hat. Die Nähe des Hochhauses — 300 Meter — zum Meia Praia positioniert die Bewohner in Gehweite von 3,5 Kilometern ununterbrochener Sandstrände, eine Strecke, die sowohl von saisonalen Besuchern als auch von ständigen Einwohnern geschätzt wird, die konstante Surfbedingungen und Strandinfrastruktur suchen.

Itapemas Vermietungsleistung hat sich über Konjunkturzyklen hinweg als widerstandsfähig erwiesen, gestützt durch robuste inländische Tourismus aus São Paulo und Paraná. Short-Term-Vermietungserträge profitieren vom etablierten Ruf der Gemeinde, während Langzeitmietverträge Unternehmensmieter aus den Logistik- und Technologiesektoren der Region anziehen. Für internationale Anleger ergibt sich ein überzeugendes Kaufargument aus der Kombination von Pre-Construction-Einstiegspreisen, Visa-Berechtigung und Nähe zum internationalen Flughafen Navegantes innerhalb Brasiliens südlichem Küstenkorridor.

Investition & Residenz

Diese Immobilie berechtigt zum brasilianischen VIPER-Programm für permanente Residenz und bietet berechtigten Investoren einen Weg zur brasilianischen Residenz durch Immobilieninvestitionen. Das Maison Lafayette: Luxus-Apartment in Andorinha in Andorinha, Itapema stellt eine überzeugende Gelegenheit in einem der dynamischsten Märkte Brasiliens dar.