Miragio Cacupé: Luxuriöses, wunderschön möbliertes Gartenpenthouse in Florianópolis

Eine seltene Erdgeschosswohnung in Florianópolis' diskretestem Küstenschloss, wo 267 m² Indoor-Outdoor-Living auf die ruhige Eleganz der Cacupé-Nordbucht trifft.

Immobilienbeschreibung

Typ: Apartment

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 4

Fläche: 267,93 m²

Parkplätze: 2 Stellplätze

Preis: R$ 4.184.588

Status: Bezugsfertig

Über dieses Apartment

Diese 267,93 m² große Gartenresidenz in Tower 4 definiert modernes Küstenwohnen durch architektonische Eleganz und großzügige Raumgestaltung neu. Die 164,89 m² große Innenfläche umfasst drei en-suite Schlafzimmer, die jeweils mit akustischer Bodendämmung und motorisierten Jalousien ausgestattet sind, während großflächige Verglasungen die Grenze zwischen dem Wohnpavillon und der privaten Gartenterrasse aufzulösen scheinen.

Hochwertige 90×90 cm Feinsteinzeugfliesen durchziehen die gesamte Wohnfläche und werden durch wasserdichte Balkone und eine komplette Split-Klimaanlage ergänzt.

Die Residenz wird vollständig möbliert unter einem exekutiven Innendesign-Konzept übergeben, mit Oberflächen, die auf das subtropische Klima abgestimmt sind: automatische Türdichtungen, Schallisolierung und umfassende Abdichtung aller Nassräume. Der private Garten – ein außergewöhnlicher Luxus in Florianópolis' Küstenentwicklungen – erweitert den Wohnbereich in landschaftlich gestaltete Umgebung und bietet Potenzial für Freiluftkuisine, Reflexionsbecken oder Bepflanzungen mit einheimischen Arten.

Die Condominium-Infrastruktur von Miragio Cacupé umfasst ein Fitnessstudio, eine Coworking-Lounge, einen Funktionsraum mit Großküche und spezialisierte Haustiereinrichtungen. Die Architektur der Anlage orientiert sich an der natürlichen Topografie der Insel und integriert niedrig bauende Türme in geschützten Korridoren des Atlantischen Regenwalds.

Ausstattung & Merkmale

24/7-Sicherheit, Schallisolierung, motorisierte Jalousien, Balkon-Grill, Fahrradabstellplatz, CCTV-System, zentrale Klimaanlage, Coworking-Space, Gemeinschaftsgarten, Doppelgarage, Aufzug, vollständig möbliert, Spielzimmer, Gasthermenanlage, Gated Community, Gourmet-Bereich (Grill), Grünflächen, Fitnessstudio, Hobbyraum, Warmwasseranlage, Infinity-Pool, Meerblick, Haustierbereich, Spielplatz, Swimmingpool, privater Bootssteg, privater Garten, Personalquartiere, Suite-Balkon, Besucherparkplatz.

Lage & Lebensstil in Cacupé, Florianópolis

Cacupé nimmt eine einzigartige Position in Florianópolis' Wohnungshierarchie ein – eine Halbinsel mit niedriger Bebauungsdichte, wo etablierte brasilianische Familien und internationale Führungskräfte Privatheit gegenüber Nähe bevorzugen. Das Viertel bietet spektakuläre Sonnenuntergänge über die Nordbucht, direkten Zugang zum kolonialen Viertel Santo Antônio de Lisboa und ist nur fünf Minuten vom Jurerê Internacional mit seinen Strandclubs und internationalen Schulen entfernt.

Im Gegensatz zu Florianópolis' touristischen Vierteln behält Cacupé das ganze Jahr über seine Ruhe, unterstützt durch diskrete Marineanlagen und Michelin-ausgezeichnete Restaurants entlang der Küstenstraße.

Zum Preis von R$ 4.184.588 kommt diese Residenz für Brasiliens Golden-Visa-Programm (VIPER) in Frage, das ausländischen Staatsangehörigen permanente Aufenthaltsgenehmigung durch strategische Immobilienakquisition bietet. Die Infrastrukturinvestitionen in Cacupé – einschließlich der Erweiterung der SC-401-Schnellstraße und der Neugestaltung der Nordbucht-Küstenlinie – positionieren das Viertel für nachhaltiges Wertwachstum.

Die Lieferung 2024 garantiert zeitgenössische Baustandards, während der Gartentyp auf Florianópolis' Condominium-Markt knapp bleibt und sowohl Lebenswert als auch langfristige Vermögensflüssigkeit unterstützt.

Investment & Residency

Diese Immobilie qualifiziert sich für Brasiliens VIPER-Programm für permanente Aufenthaltsgenehmigungen und bietet berechtigten Investoren einen Weg zur brasilianischen Residenz durch Immobilieninvestitionen. Miragio Cacupé: Luxuriöses, wunderschön möbliertes Gartenpenthouse in Florianópolis in Cacupé, Florianópolis stellt eine überzeugende Gelegenheit auf einem der dynamischsten Märkte Brasiliens dar.