Miragio Cacupé: Luxushaus in Florianópolis

Eine seltene 176 m² große Residenz mit drei Suiten in Cacupé, wo Küstenruhe auf architektonische Raffinesse trifft. Fertiggestellt 2024, bietet diese schlüsselfertige Immobilie sofortige Bezugsfähigkeit in einer der exklusivsten Strandlagen von Florianópolis.

Immobilieneigenschaften

Typ: Apartment Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 4 Fläche: 176,39 m² Parkplätze: 2 Preis: R$ 3.022.608 Status: Bezugsbereit

Über dieses Apartment

Diese 176 m² große Residenz im Miragio Cacupé verkörpert zeitgenössische brasilianische Küstenarchitektur. Drei großzügig geschnittene Suiten strukturieren den Grundriss, jede mit Schallisolierung und hochwertigen 90×90 cm Porzellanfliesen durchgehend ausgestattet. Der großflächige Balkon mit integrierter Grillanlage erweitert den Wohnbereich und rahmt Ausblicke auf die Naturlandschaft, die diesen privilegierten Winkel der Insel prägt.

Die Ausstattung ist umfassend: automatisierte Jalousien, komplette Infrastruktur für Split-Klimaanlagen und Abdichtung in allen Nassbereichen und auf Terrassen. Großzügige Fensterrahmen fluten die Innenräume mit natürlichem Licht, während die Eingangstür mit automatischer Spaltabdichtung ausgestattet ist – ein Detail, das die Bauqualität unterstreicht. Zwei Parkplätze und direkter Aufzugzugang vervollständigen die praktischen Überlegungen.

Die Anlage selbst bietet eine kuratierte Ausstattung: Fitnessstudio, Coworking-Space, Funktionsraum mit Küche sowie dedizierte Bereiche für Haustiere und Kinder. Die Sicherheit ist diskret aber umfassend, mit kontrolliertem Zugang und Besucherparkplatz. Die Architektur priorisiert niedrige Dichte und Privatsphäre, mit einer Landschaftsgestaltung, die das Bauwerk in Cacupés üppige Topographie integriert.

Amenities & Ausstattung

Schallisolierung, Balkon-Grill, Zentralklimaanlage, Aufzug, Warmwassersystem, Suite-Balkon, Swimmingpool.

Lage & Lebensstil in Cacupé, Florianópolis

Cacupé liegt strategisch an der Nordküste von Florianópolis – Momente entfernt von Jurerê Internacionals Infrastruktur, doch isoliert von dessen saisonaler Dichte. Das Viertel zog historisch etablierte brasilianische Familien und internationale Manager an, die die Nähe zum Unternehmens-Korridor der Insel ohne Verzicht auf Küstenzugang suchen. Santo Antônio de Lisboa mit seiner kolonialen Architektur und Ufer-Gastronomie liegt eine kurze Fahrt entfernt, ebenso wie die besten internationalen Schulen der Insel.

Zu R$ 3.022.608 qualifiziert sich diese Immobilie für Brasiliens Golden-Visa-Programm (VIPER), das ausländischen Käufern einen klaren Weg zur Residenz bietet. Die Fertigstellung 2024 eliminiert Baurisiken, während Cacupés begrenzter Entwicklungsfuß und Strandknappheit das Objekt für langfristige Wertsteigerung günstig positionieren. Die Sonnenuntergänge der Nordbucht und ruhigen Gewässer machen dieses Ensemble zu einem Fixture im Luxus-Wohnmarkt von Florianópolis – ein Markt, der kontinuierlich Kapital aus São Paulo, internationale Tech-Manager und europäische Investoren anzieht, die Brasiliens gemäßigstestes Mikroklima suchen.

Investition & Residenz

Diese Immobilie qualifiziert sich für Brasiliens VIPER-Programm zur ständigen Residenz und bietet anspruchsberechtigten Investoren einen Weg zur brasilianischen Residenz durch Immobilieninvestitionen. Miragio Cacupé stellt eine überzeugende Gelegenheit in einem von Brasiliens dynamischsten Märkten dar.