Pharos von Cechinel: Ultra-Luxus-Wohnung am Meer in der Avenida Atlântica

Eine seltene Meerfront-Residenz in einem zeitgenössischen Turm, konzipiert für anspruchsvolle Sammler. Wohnen über die gesamte Etage mit zwei Freizeitebenen, Spa-Einrichtungen und freiem Blick auf den Atlantik in einer der begehrtesten Küstenenklaven Brasiliens.

Grundstückdetails

Typ: Wohnung

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 5

Fläche: 230 m²

Parkplätze: 3 Stellplätze

Preis: R$ 15.700.000

Status: Bezugsbereit

Über diese Wohnung

Diese 230 m² große Residenz nimmt eine hervorragende Position im Pharos ein, einem architektonischen Wahrzeichen aus dem Jahr 2021 von Incorporadora Cechinel an der Barra-Süd-Wasserkante. Das Vollgeschoss-Layout umfasst vier Suiten – zwei mit direktem Meerblick – neben fünf Badezimmern, einem Servicebereich und einer technischen Terrasse. Hochwertiges Ingenieurparkett fließt durch die privaten Räume, während übergroße Porzellanfliesen (1,2 m × 1,2 m) die Wohnbereiche prägen. Geschosshöhen von 3,24 Metern erweitern das Raumgefühl und Licht.

Die Ausstattung ist institutioneller Qualität: Infrastruktur für VRF-Klimaanlage, Warmwasserzirkulation, Zentralstaubsauger und Smart-Home-Vorkabelung. Thermisch effiziente Aluminium-Rahmen; Fußbodenheizungsinfrastruktur erstreckt sich auch auf trockene Badebereiche. Die Küche ist mit einem Holzkohlegrill und einem Servicebereich integriert, während ein Gäste-WC den Unterhaltungsbereich bedient. Drei oder vier private Parkplätze begleiten die Residenz, zusammen mit dedizierten Strandkabinen.

Zwei Freizeitebenen dienen ausschließlich den Bewohnern des Turms. Die untere Ebene präsentiert einen Infinity-Pool für Erwachsene, Kinderbecken, Gourmet-Grillbereich, Festsaal, Gartenkiosk und Kino. Die obere Ebene erweitert das Angebot: Fitnessstudio, Spa mit Trocken- und Dampfsauna, Massageraum, Spielzimmer mit Bar, Bereiche für Jugendliche und Kinder. Alle Gemeinschaftsbereiche sind vollständig möbliert, klimatisiert und schallisoliert. Ein Generator gewährleistet ununterbrochenen Service; biometrische Aufzüge und interne Überwachung sichern das Gelände.

Ausstattung & Merkmale

Schalldämmung, Zentrale Klimaanlage, Aufzug, Gasversorgung, Warmwassersystem, Schwimmbad.

Lage & Lebensstil in der Avenida Atlântica, Balneário Camboriú

Barra Sul repräsentiert die Spitze des Wohnungsmarktes in Balneário Camboriú – ein Korridor mit niedriger Bebauungsdichte, in dem Meerfront-Grundstücke Prämien von generationeller Bedeutung erfordern. Die Gegend profitiert von reifer Infrastruktur, unmittelbarem Strandverlauf und Nähe zum kommerziellen und kulturellen Zentrum der Stadt. Pharos verankert einen Küstenabschnitt, der zunehmend von ultra-vermögenden Familien dominiert wird, die Erst- oder Ferienhäuser mit institutioneller Bauqualität suchen.

Mit R$ 15,7 Millionen qualifiziert sich diese Residenz für Brasiliens Golden-Visa-Programm (VIPER) und bietet internationalen Investoren einen Weg zur Aufenthaltserlaubnis. Die Assetklasse – Meerfront, schlüsselfertig, in einem verwalteten Turm – bietet Liquiditätsvorteile, die im brasilianischen Luxussegment ungewöhnlich sind. Die Mietperformance Balneário Camboriús, insbesondere für kurzfristige möblierte Vermietungen, unterstützt sowohl Portfoliodiversifizierung als auch Lifestyle-Optionen. Dies ist eine strategische Akquisition für Kunden, die Privatsphäre, Vermächtnisse und freien Meerblick priorisieren.

Investment & Aufenthaltserlaubnis

Diese Immobilie qualifiziert sich für Brasiliens VIPER-Programm für unbefristete Aufenthaltserlaubnis und bietet berechtigten Investoren einen Weg zur brasilianischen Aufenthaltserlaubnis durch Immobilieninvestitionen. Pharos von Cechinel: Ultra-Luxus-Wohnung am Meer in der Avenida Atlântica in Avenida Atlântica, Balneário Camboriú stellt eine überzeugende Gelegenheit in einem der dynamischsten Märkte Brasiliens dar.