Exklusives Haus mit privater Dachterrasse in Florianópolis

Eine sorgfältig gestaltete Residenz mit drei Suiten in Ingleses, die großzügige Innenräume, doppelte begehbare Kleiderschränke und eine solar beheizte Dachterrasse bietet — schlüsselfertig im November 2025 übergeben.

Immobiliendetails

Typ: Haus

Schlafzimmer: 3

Bäder: 3

Fläche: 230 m²

Preis: R$ 1.590.000

Status: Im Bau

Über dieses Haus

Diese 230-m²-Residenz ist eine attraktive Option für Investoren und Eigennutzer, die Platz und Eleganz suchen. Das Erdgeschoss verfügt über eine vollständige Bedroom-Suite mit eigenem Zugang — ideal für multigenerationales Wohnen oder Personalquartiere — während die obere Ebene zwei Master-Suiten mit begehbaren Kleiderschränken und privaten Balkonen beherbergt.

Das doppelgeschossige Wohnpavillon überflutet die offenen Küchen- und Empfangsbereiche mit natürlichem Licht und schafft eine räumliche Großzügigkeit, die in dieser Preisklasse selten anzutreffen ist.

Die Immobilie wird mit Infrastruktur für zentrale Klimaanlage, Solaranlagen und ein Boilersystem übergeben, so dass Eigentümer die Umweltkontrollen nach ihren Wünschen anpassen können. Eine private Dachterrasse verfügt über einen solar beheizten Whirlpool und reichlich Platz zum Unterhalten im Freien, während der Gourmet-Grillbereich und die Schalldämmung Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Zwei Stellplätze — einer überdacht, einer offen — runden die praktischen Annehmlichkeiten ab.

Auf einer ruhigen Sackgasse in der Nähe der Rua Bauther gelegen, bietet die Residenz ganzjährige Abgeschiedenheit, geschützt vor dem saisonalen Ansturm, der die Strandzone charakterisiert. Die Nähe zu den Märkten Koch und Komprão, den Schulen Expressão und Nossa Senhora da Conceição sowie zu einem neu eröffneten Park macht diese Immobilie zu einem langfristigen Familienstandort oder zu einem rentablen Mietobjekt.

Ausstattung & Besonderheiten

Schalldämmung, zentrale Klimaanlage, Gourmet-Bereich (BBQ), Balkon in der Suite.

Lage & Lebensstil in Florianópolis

Ingleses hat sich als einer der strategisch am besten positionierten Stadtteile von Florianópolis für Golden-Visa-Investoren etabliert. Der Bezirk verbindet residenzielle Ruhe mit robuster Infrastruktur — Gesundheitseinrichtungen, Bildung und Einzelhandel — und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den nördlichen Stränden der Insel. Das demografische Profil des Gebiets tendiert zu etablierten Familien und internationalen Käufern, die Sicherheit, Gemeinschaft und Wertsteigerungspotenzial suchen.

Diese Immobilie qualifiziert sich für das brasilianische VIPER-Golden-Visa-Programm und bietet Wohnsitzwege für Nicht-EU-Investoren. Mit der Lieferung für November 2025 profitieren Käufer von Vorbauspeisung und sichern sich ein schlüsselfertiges Objekt in einem Stadtteil mit anhaltender Nachfrage. Die Dual-Suite-Konfiguration und die Dachterrassen-Ausstattung positionieren die Residenz für Premium-Mietwagen-Performance, mit erwarteten Renditen, die die etablierten Märkte von São Paulo übertreffend.

Für Investoren, die Stauraum, Praktikabilität und lichtdurchflutetes Wohnen priorisieren, stellt dies eine seltene Übereinstimmung von Lebensstil und Portfoliostrategie dar.

Investition & Residenz

Diese Immobilie qualifiziert sich für das brasilianische VIPER-Programm für permanente Residenz und bietet berechtigten Investoren einen Weg zur brasilianischen Residenz durch Immobilieninvestitionen. Das exklusive Haus mit privater Dachterrasse in Florianópolis stellt eine attraktive Gelegenheit in einem der dynamischsten Märkte Brasiliens dar.