Premium-Apartment mit Rooftop-Gourmet-Lounge in Florianópolis

Eine zeitgenössische Zwei-Zimmer-Residenz in Saco Grande, konzipiert für effizientes Wohnen und strategische Kapitalanlage. Schlüsselfertige Übergabe 2025, mit kuratiertem Leistungsangebot und Golden-Visa-Berechtigung.

Über Diese Wohnung

Diese 74 m² große Residenz verkörpert einen durchdachten Zugang zum modernen städtischen Leben. Die offene Küche und das Wohnzimmer öffnen sich zu einem privaten Balkon mit Holzkohlegrillanlage—ein effizienter Grundriss, der natürliches Licht und Querlüftung maximiert. Akustische Isolierung gewährleistet Privatsphäre, während der intelligente rechteckige Grundriss verschwendeten Raum eliminiert.

Zwei Schlafzimmer mit einem En-Suite-Bad, ein drittes Zimmer flexibel als Home-Office oder Gästezimmer nutzbar. Eine Hobby-Box bietet diskrete Lagerung für Saisonartikel. Das Gebäude verfügt über einen Veranstaltungssaal für 50 Gäste und eine exklusive Dachterrassen-Gourmet-Lounge neben dem Pool mit Panoramablick über den geschützten Grünkorridor von Saco Grande.

Übergabe 2025. Zentrale Klimaanlage, Gasheizung und Warmwassersysteme sind Standard. Die Anlage umfasst Fitnessstudio, Spielplatz, Fahrradabstellplatz und Besucherparkplätze—Ausstattung optimiert für Vermietungspotenzial und Eigentümerkomfort.

Amenities & Ausstattung

Akustische Isolierung, Balkon-Grill, Veranstaltungssaal, Fahrradabstellplatz, Zentrale Klimaanlage, Aufzug, Gaszentralheizung, Gourmet-Bereich (Grill), Fitnessstudio, Hobby-Box, Warmwassersystem, Spielplatz, Swimmingpool, Besucherparkplatz.

Lage & Lifestyle in Florianópolis

Saco Grande liegt strategisch günstig im nördlichen Korridor von Florianópolis, in der Nähe des Primavera Garden Centers, des zukünftigen Krankenhauses Baía Sul für Frauenheilkunde und des Square Corporate 401. Das Viertel bietet direkten Zugang zu Floripa Shopping, Cacupé, João Paulo und Jurerê—eine Balance zwischen Wohnruhe und kommerzieller Infrastruktur.

Zu R$ 982.390 qualifiziert sich diese Immobilie für Brasiliens Golden-Visa-Programm (VIPER) und bietet einen Weg zur Residenz für internationale Investoren. Die kompakte Größe und schlüsselfertige Übergabe positionieren sie optimal für Short-Term-Rental-Strategien, während die geschützte grüne Umgebung und aufstrebende Gesundheits- und Wirtschaftszentren langfristiges Kapitalwachstum unterstützen. Ein überzeugendes Einstiegsangebot für diejenigen, die vom anhaltenden Wachstum Florianópolis' profitieren möchten.

Kapitalanlage & Residenz

Diese Immobilie qualifiziert sich für Brasiliens VIPER-Programm zur Dauerhaftresidenz und bietet berechtigten Investoren einen Weg zur brasilianischen Residenz durch Immobilienanlage. Die Luxus-Residenz mit Dachterrassen-Gourmet-Lounge in Florianópolis repräsentiert eine überzeugende Gelegenheit in einem der dynamischsten Märkte Brasiliens.