Reserva Santo Antônio: Premium-Haus in Santo Antônio de Lisboa

Eine seltene Vorverkauf-Gelegenheit in einem der begehrtesten Wohnviertel von Florianópolis. Übergabe März 2026.

Über dieses Haus

Dieses 99 m² große Wohnhaus in der Reserva Santo Antônio verkörpert einen durchdachten Ansatz zum zeitgenössischen Leben auf der Insel. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine private Garage bilden das Fundament eines Grundrisses, der auf Effizienz und Lichtdurchflutung ausgelegt ist. Großformatige Feinsteinzeugfliesen prägen die Wohnbereiche, während Vinyl die privaten Räume definiert. Zeitgenössische Fensterrahmen mit elektrischen Verdunkelungsrollos gewährleisten Klimakontrolle und Privatsphäre.

Die Siedlung umfasst lediglich neun Häuser, jedes auf einzelnen Grundstücken innerhalb einer gated Community positioniert. Zentrale Klimaanlage, privater Garten und doppelte Garagenplätze unterstreichen die Ausstattung. Die Infrastruktur ist für Solarphotovoltaikanlagen und Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet – eine zukunftssichere Lösung ohne Protzerei.

Ein landschaftlich gestalteter Gemeinschaftsbereich grenzt an ein erhaltenes Naturschutzgebiet an, das über einen eigenen Wanderweg erreichbar ist.

Die Übergabe ist für März 2026 geplant. Die Architektur setzt auf klare Linien und funktionale Massing, wobei jede Fassade subtil differenziert ist, um Individualität innerhalb des Ensembles zu bewahren.

Ausstattung & Merkmale

Zentrale Klimaanlage, Doppelgarage, Privater Garten.

Lage & Lebensstil in Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis

Santo Antônio de Lisboa nimmt eine privilegierte Position im westlichen Korridor der Insel ein – in der Nähe der SC-401-Autobahn, doch abgeschirmt vor dem Verkehrsfluss. Das Viertel zeichnet sich durch hohen Baumbestand, lockere Wohnbebauung und eine wachsende Gemeinschaft internationaler Bewohner aus, die sein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Konnektivität schätzen. Strände, Geschäftsinfrastruktur und das Stadtzentrum sind in praktischer Reichweite.

Florinópolis zieht weiterhin Kapital und Talente an, insbesondere im Technologiesektor, was die Immobilienfundamente auf der ganzen Insel stärkt. Vorkauf-Investitionen in etablierten Vierteln bieten Einstiegsmöglichkeiten zu Entwicklungskosten mit Wertsteigerungspotenzial, das sowohl an die Desirabilität der Mikrolage als auch an makroökonomische Dynamik gebunden ist.

Bei R$ 936.415 liegt diese Einheit unter der Schwelle für das Golden Visa und positioniert sich als attraktive Akquisition für Selbstnutzer oder Investoren, die auf den inländischen Mietmarkt abzielen. Der boutique-ähnliche Maßstab der Reserva Santo Antônio – insgesamt neun Häuser – sichert Knappheit in einem Segment, das zunehmend von größeren, weniger differenzierten Projekten geprägt ist.