Residencial Alto Dos Ingleses: Premium Haus in Florianópolis

Ein ebenerdiges Wohnhaus in einer sicheren Wohnanlage mit Solarautonomie, Klimaanlage und beheizten Freizeiteinrichtungen — positioniert für Lebensstil und Golden-Visa-Qualifizierung.

Über dieses Haus

Dieses 228 m² große Wohnhaus befindet sich auf einem 498 m² großen Grundstück im Residencial Alto Dos Ingleses, einer privaten Wohnanlage im nördlichen Korridor von Florianópolis. Der ebenerdige Grundriss umfasst drei Schlafzimmer — zwei als Suiten ausgeführt — sowie drei Badezimmer und eine überdachte Parkanlage für vier Fahrzeuge. PVC-Fenster, vollständige Klimaanlage und eine Solarenergianlage mit Zusatzboiler gewährleisten Betriebseffizienz und reduzierten Umwelteinfluss.

Die Außenausstattung besteht aus einem 18 m² großen beheizten Schwimmbad und einem integrierten Grillbereich, ideal für ganzjährige Unterhaltung. Das Objekt wird teilmöbliert mit öffentlicher Urkunde übergeben, ist bankfinanzierbar und qualifiziert sich für Brasiliens Golden-Visa-Programm (VIPER) zum aktuellen Wert von R$ 2.120.000.

Die Wohnanlageinfrastruktur umfasst einen Veranstaltungssaal, Gemeinschaftspool, Sportplatz und Fitnesscenter. Die monatlichen Gemeinschaftsgebühren betragen R$ 750; die jährliche Grundsteuer liegt bei R$ 1.680.

Ausstattung & Merkmale

Zentralklimanlage, Schwimmbad.

Lage & Lebensstil in Ingleses, Florianópolis

Ingleses befindet sich im Nordosten der Insel Florianópolis, in der Nähe der Autobahn João Gualberto Soares — der Hauptverkehrsader, die die nördlichen Strandviertel mit dem Stadtzentrum verbindet. Das Viertel vereint Wohnruhe mit Zugang zu Küsteneinrichtungen und positioniert sich als strategische Investition für Anleger, die Mieteinnahmen aus Saisontourismus oder permanente Wohnattraktivität anstreben.

Die Solarinfrastruktur und die schlüsselfertige Ausstattung reduzieren Betriebskosten, während die VIPER-Berechtigung Aufenthaltswege für Nicht-Brasilianer eröffnet. Das Residencial Alto Dos Ingleses bietet institutionelle Sicherheitsstandards und gemeinsame Freizeiteinrichtungen, was individuelle Wartungslasten senkt und die langfristige Vermögensflüssigkeit auf Florianópolis' expandierendem Immobilienmarkt erhöht.

Investition & Aufenthaltserlaubnis

Dieses Objekt qualifiziert sich für Brasiliens VIPER-Programm für unbefristete Aufenthaltserlaubnis und bietet berechtigten Investoren einen Weg zur brasilianischen Residenz durch Immobilieninvestitionen. Das Residencial Alto Dos Ingleses: Premium Haus in Florianópolis in Ingleses, Florianópolis stellt eine überzeugende Gelegenheit auf einem der dynamischsten Märkte Brasiliens dar.