Sunny Coast Residences: Ultra-Luxus-Apartment mit Strandausstattung im Centro

Eine seltene Strandvilla in Centro, Itapema — 229 m² zeitgenössische Architektur, zweistöckige Freizeitinfrastruktur und Berechtigung für das Golden Visa. Übergabe 2027.

Über diese Immobilie

Diese Villa mit vier Schlafzimmern setzt neue Maßstäbe für das Wohnen an der Küste in Itapema. Mit 229 m² auf einem sorgfältig geplanten Grundriss bietet die Residenz sechs Badezimmer, eine Gourmetküche und eine private Holzkohle-Grillterrasse — konzipiert für intime Treffen und großzügige Veranstaltungen. Raumhohe Fenster mit automatisierten Jalousien und großformatige Porzellan- und Vinylböden verleihen den Innenräumen subtile Eleganz.

Die Villa profitiert von vorinstallierter Infrastruktur für Beleuchtungs-, Audio-, Video- und Klimaautomation sowie von Schall- und Wärmeisolierung, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Ein separater Serviceeingang, individuelle Versorgungsmessung und Gasheizungsinfrastruktur spiegeln das Engagement der Entwicklung für operative Unabhängigkeit und langfristigen Wertverhalt wider.

Bewohner haben Zugang zu einem zweistufigen Freizeitkomplex: ein 23-Meter-Schwimmbecken und Kinderbecken im Erdgeschoss, ergänzt durch ein beheiztes Hallenbad im ersten Obergeschoss. Weitere Annehmlichkeiten sind eine Dampfsauna, ein Spa, ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer und eine Gourmetterrasse. Die belüftete Fassade der Entwicklung, E-Fahrzeug-Ladestationen und ein Stromgenerator unterstreichen ihre zukunftsorientierte Designphilosophie.

Ausstattung & Merkmale

Zentralklimaanlage, Aufzug, Schwimmbad.

Lage & Lebensstil in Centro, Itapema

Centro, Itapema, hat sich zu einem der überzeugendsten Küsteninvestitionskorridore Santa Catarinas entwickelt — in der Nähe der Infrastruktur von Balneário Camboriú und doch mit ruhigem, wohnlichem Charakter. Der Lieferzeitrahmen von 2027 positioniert Frühinvestoren, um von dem beschleunigten Wertsteigerungszyklus der Region zu profitieren, getrieben durch verbesserte Autobahnanbindung und anhaltende Nachfrage aus São Paulo und internationalen Käufern.

Zu R$9.153.000 qualifiziert sich diese Villa für Brasiliens Golden-Visa-Programm (VIPER) und bietet einen Weg zur Residenz für Nicht-EU-Investoren. Die Strandlage der Immobilie, gepaart mit schlüsselfertiger Übergabe und mietoptimierten Annehmlichkeiten, unterstützt sowohl Legacy-Besitz als auch Kurzzeit-Renditestrategien. Mit Itapemas Hotelauslastungsquoten, die regionale Durchschnitte konsistent übersteigen, bietet dieses Vermögenswert Liquidität, Lebensstil und rechtliche Residenz in einer einzigen Akquisition.

Investition & Residenz

Diese Immobilie qualifiziert sich für Brasiliens VIPER-Programm für ständige Residenz und bietet berechtigten Investoren einen Weg zur brasilianischen Residenz durch Immobilieninvestition. Sunny Coast Residences: Ultra-Luxus-Villa mit Strandausstattung in Centro in Centro, Itapema stellt eine überzeugende Gelegenheit in einem der dynamischsten Märkte Brasiliens dar.