Vergê Campeche: Premium-Apartment in Florianópolis

Eine zeitgenössische Residenz von Grupo Lumis, einem der etabliertesten Entwickler Santa Catarinas, die intelligentes Design und Küstennähe in einem der gefragtesten Wachstumscenter von Florianópolis vereint.

Über diese Wohnung

Diese 74,8 m² große Zweizimmer-Residenz in Vergê Campeche verkörpert einen durchdachten Zugang zum modernen brasilianischen Wohnen. Die Einheit verfügt über zwei vollständige Badezimmer, Schalldämmung und zentrale Klimaanlage – Ausstattungen, die für ganzjährigen Komfort in einem subtropischen Klima ausgelegt sind. Motorisierte Jalousien, digitale Smartlocks und USB-C-Integration überall zeigen ein Engagement für zeitgenössliche Annehmlichkeit ohne Zurschaustellung.

Die Entwicklung umfasst 116 Residenzen in einem von Grupo Lumis entworfenen Masterplan-Komplex, einem Entwickler mit langjähriger Reputation für institutionelle Projekte in Santa Catarina. Bewohner profitieren von einem kuratierten Amenity-Programm: Swimmingpool, Fitnesscenter, Indoor- und Outdoor-Coworking-Spaces, Surfboard-Lagerung und Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge.

Ein zentraler Boulevard verankert die Gemeinde, während Regenwassernutzungssysteme und LED-Bewegungsmelder-Beleuchtung die Umweltschutzambitionen des Projekts unterstreichen.

Fertigstellung ist für 2028 geplant. Dies ist eine Vorverkaufserwerbung – eine Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Asset in einem Markt mit begrenztem Angebot an fertiggestellten Objekten zu sichern.

Amenities & Features

Schalldämmung, zentrale Klimaanlage, Ladestation für Elektrofahrzeuge, Aufzug, Warmwassersystem, Swimmingpool.

Lage & Lebensstil in Campeche, Florianópolis

Campeche nimmt eine strategische Position an der südöstlichen Küste von Florianópolis ein – in der Nähe des internationalen Flughafens der Insel und ihrer berühmtesten Strände, aber isoliert von der Dichte der Zentren. Die Nachbarschaft hat sich als Brennpunkt für Infrastrukturinvestitionen entwickelt, mit jüngsten Straßenverbesserungen, expandierenden Einzelhandelsangeboten und einer demografischen Verschiebung zu jüngeren, international mobilen Haushalten.

Das Ergebnis ist ein Mikromarkt, das durch starke Mietgeschwindigkeit und Kapitalappreziation über dem städtischen Durchschnitt gekennzeichnet ist.

Für berechtigte Investoren erfüllt diese Immobilie die Kriterien für Brasiliens Golden-Visa-Programm (VIPER), das einen Weg zur Residenz durch Immobilienerwerb bietet. Mit einem Kaufpreis über R$ 1 Million und Lieferung durch einen etablierten Entwickler entspricht das Asset sowohl Lebensstil- als auch rechtlichen Strukturierungszielen. Dies ist keine spekulative Positionierung – es ist ein kalkulierter Einstieg in einen der widerstandsfähigsten Küstenimmobilienmärkte Lateinamerikas.

Investment & Residenz

Diese Immobilie berechtigt zur Teilnahme am VIPER-Programm (Permanent Visa for Investors) in Brasilien, das einen direkten Weg zur Residenz durch Immobilieninvestitionen bietet. Die Investition in erstklassige brasilianische Immobilien bietet internationalen Käufern ein sicheres, greifbares Asset in einem der dynamischsten und wachstumsstärksten Märkte Südamerikas.

Das VIPER-Programm erfordert eine Mindestinvestitionsschwelle, die diese Immobilie erfüllt oder überschreitet und dem Investor und seiner unmittelbaren Familie das Recht gewährt, in Brasilien zu leben, zu arbeiten und zu studieren. Neben den Lebensstil-Vorteilen des Wohnens in einem tropischen Reiseziel mit außergewöhnlicher natürlicher Schönheit und hoher Lebensqualität zeigt der lokale Immobilienmarkt robustes historisches Wertpotenzial und starke Mietrendite-Chancen.

Dies macht Vergê Campeche: Premium-Apartment in Florianópolis in Campeche, Florianópolis nicht nur eine luxuriöse Hauptresidenz oder Ferienhaus, sondern einen hochstrategischen Zusatz zu einem global diversifizierten Anlageportfolio. Vereinbaren Sie eine Beratung mit Rocks Investments, um den Erwerbsprozess und die Residenzbeantragung nahtlos zu bewältigen.