WYNN Santo Antônio: Premium Duplex Loft mit Meerblick in Santo Antônio de Lisboa

Ein modernes Duplex-Loft in einem der geschichtsträchtigsten Viertel von Florianópolis, wo koloniales Erbe auf internationale Designstandards und EDGE-zertifizierte Nachhaltigkeit trifft.

Immobiliendetails

Typ: Apartment

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 3

Fläche: 111 m²

Parkplätze: 3

Preis: R$ 2.343.043

Status: Bezugsbereit

Über dieses Apartment

Einheit 202 im WYNN Residencial Boutique präsentiert 111 m² durchdacht gestalteten Wohnraum über zwei Ebenen. Die Duplex-Konfiguration bietet zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, jeweils mit privatem Balkonzugang, während drei dedizierte Parkplätze die praktischen Anforderungen des Küsteneigentums erfüllen. Zentrale Klimaanlage, integrierte Gasanlagen und Schallisolierung bilden die Grundlage für betriebliche Raffinesse.

Das Projekt umfasst zwei unabhängige Türme mit einer sorgfältig ausgewählten Auswahl an Loft-Residenzen. Zu den gemeinsamen Einrichtungen gehören ein zentraler Pool, ein Gourmet-Lounge mit Grillmöglichkeiten und dedizierte Zonen für Wellness und gesellschaftliches Zusammensein. Die Architektur nutzt eine reduzierte Palette – natürliche Töne und lichtdurchflutete Räume – entworfen, um sich der umliegenden Topographie aus bewaldeten Hügeln und Buchtgewässern anzupassen.

WYNN verfügt über internationale EDGE-Zertifizierung, ein Zeichen für messbare Reduzierungen bei Energie-, Wasser- und CO₂-Auswirkungen. Dies ist keine dekorative Nachhaltigkeit, sondern konstruierte Leistung – eine Überlegung von zunehmend materieller Bedeutung für anspruchsvolle Käufer und zukünftige Wiederverkaufspositionen.

Ausstattung & Merkmale

Schallisolierung, Balkon-Grill, Zentrale Klimaanlage, Aufzug, Zentralgas, Warmwassersystem, Suite-Balkon.

Lage & Lebensweise in Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis

Santo Antônio de Lisboa bleibt eines der kohärentesten Viertel von Florianópolis – eine seltene Kombination aus erhaltener Kolonialarchitektur, Wasserfrontkultur und Wohnruhe. Kopfsteinpflasterstraßen und Fassaden aus dem 18. Jahrhundert verankern eine Gemeinde, die Überentwicklung widerstanden hat und Nähe zur Infrastruktur der Insel ohne die Dichte zentraler Stadtteile bietet.

Das Viertel ist synonym mit Sonnenuntergangsaussichten über die Bucht, eine Eigenschaft, die lange sowohl permanente Bewohner als auch saisonale Bewohner angezogen hat.

Aus Investitionsperspektive positioniert WYNN mit Fertigstellung 2025 sich innerhalb eines schrumpfenden Bestands an neu gebautem, international zertifiziertem Wohnprodukt in etablierten Küstenzonen. Das Duplex-Format und die Zuweisung von drei Parkplätzen erhöhen die Mietflexibilität, besonders für gehobene oder familiäre Mietverhältnisse. Mit R$ 2.343.043 qualifiziert sich die Einheit für Brasiliens Golden-Visa-Programm (VIPER), das Nicht-Brasilianern einen Weg zur Residenzschaft bietet.

Die Kombination aus Standortknappheit, Zertifizierung und Visa-Berechtigung stellt eine solide Wertaussage in einem Markt dar, wo solche Konvergenz zunehmend selten ist.

Investition & Residenz

Diese Immobilie berechtigt Sie für Brasiliens VIPER-Programm für dauerhafte Residenz und bietet berechtigten Investoren einen Weg zur brasilianischen Residenz durch Immobilieninvestitionen. WYNN Santo Antônio: Premium Duplex Loft mit Meerblick in Santo Antônio de Lisboa in Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis stellt eine überzeugende Gelegenheit in einem der dynamischsten Märkte Brasiliens dar.