Hable con una persona real.
No un chatbot.

Sí. Los extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos brasileños para inmuebles urbanos. Necesita un CPF, que le ayudamos a obtener de forma remota.

No. Gestionamos adquisiciones remotas mediante un poder notarial apostillado. Muchos de nuestros clientes nunca habían visitado Brasil antes de ser propietarios.

Una vía de residencia por inversión para quienes adquieren bienes raíces urbanos de R$1.000.000 o más. Concede una autorización temporal de 4 años (convertible en permanente con inversión mantenida), derecho a vivir y trabajar en Brasil y libre circulación en el MERCOSUR.

Normalmente de 60 a 90 días desde la selección hasta la entrega de llaves. La due diligence, legal y registro de capital transcurren en paralelo para mantener el ritmo.

IPTU (impuesto predial local, ~0,3–1% anual), cuotas de comunidad para apartamentos y administración inmobiliaria opcional (normalmente 10–15% de los ingresos por alquiler).

Sí — búsqueda de propiedad, due diligence, representación legal, registro en BACEN y entrega. Configurados para clientes completamente remotos desde el primer día.