Gran Sapphire Residence: Apartamento Premium en Morretes

Una oportunidad en preventa en Morretes, diseñada para apreciación de capital y rendimiento de alquiler. Entrega en diciembre de 2028, con términos de pago flexibles y un completo paquete de amenidades.

Acerca de Este Apartamento

Este residencia de 62 m² en Gran Sapphire Residence ofrece dos dormitorios con baño privado, un diseño funcional optimizado tanto para ocupación del propietario como para rendimiento de alquiler a corto plazo. La unidad incluye preinstalación de aire acondicionado split, pisos de porcelana en toda su extensión y balcón privado con parrilla integrada. Las características de accesibilidad y acabados en yeso reflejan estándares de construcción contemporáneos.

El desarrollo en sí posiciona a los residentes en un ambiente estilo resort: dos piscinas (adultos e infantil, con opción climatizada), gimnasio completamente equipado, sala de juegos y espacios gourmet dedicados. Las amenidades adicionales incluyen bar, salón de estar, parque infantil y acceso directo a la playa con cabaña de playa privada — una inclusión rara en este segmento de precios.

Un generador de energía garantiza servicio ininterrumpido, mientras que un sistema de intercomunicación y acceso por ascensor refuerzan la seguridad y conveniencia.

Con un precio de R$774,625 con depósito del 10% y plan de pago de 100 meses, esta unidad ofrece una entrada estructurada en el mercado de preventa de Itapema. La construcción comenzó en diciembre de 2024, con entrega programada para diciembre de 2028.

Amenidades y Características

Aire Acondicionado Central, Ascensor, Piscina.

Ubicación y Estilo de Vida en Morretes, Itapema

Morretes se encuentra dentro del corredor costero en expansión de Itapema, beneficiándose del desarrollo de infraestructura y la creciente demanda de acceso frente a playa. El barrio atrae tanto a turistas nacionales como a compradores internacionales que buscan proximidad a Florianópolis (65 km al sur) sin la prima de precio correspondiente. El acceso a la playa y la cabaña de playa incluida mejoran el atractivo de alquiler, particularmente durante temporada alta.

Desde una perspectiva de inversión, las unidades en preventa en este segmento han entregado históricamente apreciación de capital del 50–100% en la entrega, impulsada por la oferta de playa limitada de Itapema y el reconocimiento creciente como un hub costero secundario. La estructura de pago flexible mitiga los requisitos de capital inicial, mientras que el paquete de amenidades respalda rendimientos de alquiler competitivos después de la entrega.

Para compradores que buscan diversificación de cartera dentro del mercado inmobiliario costero de Brasil, esto representa un punto de entrada convincente.