It's by ABC: Residencia Premium con Integración Smart Home en Casa Branca

Una oportunidad de prelanzamiento en el corredor costero más dinámico de Itapema. Esta residencia habilitada en tecnología de ABC Empreendimentos ofrece gestión de alquiler de nivel institucional, proyecciones de rendimiento atractivas y acceso a un ecosistema de estilo de vida completamente integrado.

Sobre Este Apartamento

Este apartamento de 50 m² con suite representa un punto de entrada estratégico en It's, un desarrollo de vivienda inteligente de 354 unidades diseñado para apreciación de capital y generación de ingresos pasivos. La unidad cuenta con aislamiento acústico, aire acondicionado central y un sistema de hogar inteligente completamente integrado, con un balcón privado que se extiende desde la suite.

Los acabados contemporáneos y la planificación espacial eficiente definen el interior, mientras que la asociación del edificio con HOUSI garantiza gestión de alquiler profesional, programación automatizada de mantenimiento y servicios de conserje de nivel residencial.

Los residentes se benefician de más de 6,000 m² de amenidades distribuidas en dos torres de 26 pisos diseñadas por el arquitecto Leo Maia. La terraza de ocio del sexto piso incluye una piscina climatizada de 25 metros con solarium, sauna, estudio de entrenamiento funcional, cocineta compartida, minimarket e instalaciones dedicadas para mascotas. El diseño paisajístico de Ricardo Cardim integra huertos de hierbas aromáticas y plazas de arena en un entorno biofílico.

Cuatro ascensores por torre y operaciones de condominio optimizadas—subvencionadas por ingresos comerciales de la planta baja—reducen costos operativos en aproximadamente 30% en comparación con desarrollos convencionales.

La entrega está programada para 2030, con un plan de pagos estructurado que permite la adquisición en 120 cuotas mensuales. Esta ventana de precios de preconstrucción ofrece acceso a una inversión llave en mano antes del lanzamiento al mercado general.

Amenidades y Características

Aislamiento Acústico, Aire Acondicionado Central, Ascensor, Sistema de Agua Caliente, Sistema Smart Home, Balcón de Suite.

Ubicación y Estilo de Vida en Casa Branca, Itapema

Casa Branca se encuentra dentro del corredor de crecimiento central de Itapema, a pocos pasos de la costa y de la infraestructura comercial establecida. El barrio ha registrado apreciación consistente impulsada por mejoras de conectividad, expansión de infraestructura turística e inventario limitado de propiedades de alquiler gestionadas institucionalmente. Este desarrollo ocupa un terreno de 6,100 m² en la Rua 700, posicionado para acceso peatonal a servicios mientras mantiene tranquilidad residencial.

El caso de inversión se centra en el desempeño de alquiler gestionado profesionalmente: el modelo operacional de HOUSI apunta a un rendimiento de alquiler anual del 10%, con apreciación proyectada a cinco años del 19.2% anual—cifras que posicionan esta clase de activo por encima de las propiedades costeras convencionales. Para inversores internacionales, el precio de adquisición de R$ 580,320 se acerca a los umbrales de elegibilidad para Visa de Oro (VIPER) cuando se combina con compras de unidades adyacentes o plantas más grandes dentro del desarrollo.

Esta es una oportunidad rara de asegurar precios de prelanzamiento en un mercado de oferta limitada con infraestructura de alquiler institucional ya en funcionamiento.