Gamboa à Beira-Mar: Casa de Luxo com Vista Permanente do Oceano em Florianópolis

Uma residência com quatro suítes que oferece vistas ininterruptas do oceano a partir de um enclave costeiro protegido, onde baleias migratórias atravessam o horizonte e a privacidade absoluta define o estilo de vida.

Esta residência à beira-mar com 254 m² ocupa uma posição singular em Gamboa — uma tranquila comunidade costeira preservada, a 40 minutos do centro de Florianópolis. A propriedade faz limite com uma área de preservação permanente, assegurando vistas desobstruídas do mar que se estendem até o horizonte. Durante os meses de inverno, baleias migratórias são visíveis a partir do terraço, um privilégio concedido a poucos imóveis costeiros no sul do Brasil.

A arquitetura prioriza luz e amplitude visual. Pés-direitos duplos enquadram vistas panorâmicas do oceano em todos os principais espaços de convivência. Os quatro quartos em suíte incluem uma master suite com closet e varanda privativa. O andar térreo acomoda duas suítes para hóspedes, uma biblioteca com lareira e um escritório dedicado. O nível social superior integra áreas de estar, jantar e cozinha ao redor de uma ilha central, abrindo-se diretamente para uma varanda voltada para o oceano.

O terraço externo funciona como um pavilhão de lazer privativo: churrasqueira tipo americana, forno de pizza e hidromassagem para seis pessoas com vista para a praia. A propriedade é entregue totalmente mobiliada e equipada, excluindo obras de arte. O estacionamento acomoda quatro veículos. Ar-condicionado central, acabamentos de designer e sistemas de água quente estão presentes em toda a propriedade.

Amenidades & Características

Ar-condicionado Central, Acabamentos de Designer, Totalmente Mobiliada, Área Gourmet (Churrasqueira), Sistema de Água Quente, Varanda em Suíte.

Localização & Estilo de Vida em Gamboa, Florianópolis

Gamboa permanece como um dos endereços costeiros mais discretos de Florianópolis — um enclave totalmente urbanizado com residências limitadas e infraestrutura completa. A baixa densidade da vizinhança e as restrições de zoneamento para preservação protegem o valor do ativo a longo prazo e asseguram a permanência das vistas do oceano. O acesso direto à BR-101 oferece conectividade eficiente aos centros comerciais e culturais da ilha, sem comprometer o caráter de retiro da localização.

Por R$ 3.800.000, esta residência se qualifica para o programa de Visto de Ouro do Brasil (VIPER), oferecendo um caminho estratégico para residência para investidores internacionais. A combinação de escassez à beira-mar, corredores de vista protegidos pela preservação e entrega chave na mão a posiciona como uma aquisição atraente para aqueles que buscam tanto santuário de estilo de vida quanto elegibilidade de residência em um dos mercados costeiros mais cobiçados do Brasil.

Investimento & Residência

Esta propriedade se qualifica para o programa de Visto de Ouro do Brasil, oferecendo um caminho direto para residência permanente através de investimento imobiliário. Investir em imóvel premium brasileiro oferece aos compradores internacionais um ativo seguro e tangível em um dos mercados mais dinâmicos e em crescimento da América do Sul. O Visto de Ouro Brasileiro exige um investimento mínimo, o qual esta propriedade atinge ou ultrapassa, concedendo ao investidor e sua família imediata o direito de viver, trabalhar e estudar no Brasil.

Além dos benefícios de estilo de vida de residir em um destino tropical com beleza natural excepcional e alta qualidade de vida, o mercado imobiliário local demonstra valorização histórica robusta e forte potencial de rentabilidade. Isso torna a propriedade Gamboa à Beira-Mar: Casa de Luxo com Vista Permanente do Oceano em Florianópolis em Gamboa, Florianópolis não apenas uma luxuosa residência principal ou casa de férias, mas uma adição altamente estratégica a um portfólio de investimentos diversificado globalmente. Agende uma consulta com a Rocks Investments para navegar o processo de aquisição e a solicitação de residência de forma integrada.