Gran Sapphire Residence: Apartamento Premium em Morretes

Uma oportunidade na fase de pré-lançamento em Morretes, projetada para valorização de capital e performance locatícia. Entrega em dezembro de 2028, com condições de pagamento flexíveis e um conjunto abrangente de amenidades.

Sobre Este Apartamento

Este imóvel de 62 m² no Gran Sapphire Residence oferece dois quartos suítes, com layout funcional otimizado tanto para ocupação própria quanto para performance em aluguel de curta duração. A unidade inclui pré-instalação de ar condicionado split, piso em porcelanato em toda extensão, e varanda privativa com churrasqueira integrada. Recursos de acessibilidade e acabamentos em gesso refletem padrões contemporâneos de construção.

O empreendimento em si posiciona os residentes em um ambiente de estilo resort: duas piscinas (adulto e infantil, com opção aquecida), academia completa, sala de jogos e espaços gourmet dedicados. As amenidades adicionais incluem pub, lounge, playground e acesso direto à praia com caixa de praia privativa — uma inclusão rara neste segmento de preço. Um gerador de energia garante serviço ininterrupto, enquanto um sistema de intercomunicação e acesso por elevador reforçam segurança e conveniência.

Com preço de R$774.625 e uma entrada de 10% com plano de pagamento em 100 parcelas, esta unidade oferece uma entrada estruturada no mercado de pré-lançamento de Itapema. A construção foi iniciada em dezembro de 2024, com entrega programada para dezembro de 2028.

Amenidades e Características

Ar Condicionado Central, Elevador, Piscina.

Localização e Estilo de Vida em Morretes, Itapema

Morretes situa-se dentro do corredor costeiro em expansão de Itapema, beneficiando-se do desenvolvimento de infraestrutura e da crescente demanda por acesso à beira-mar. O bairro atrai tanto turistas domésticos quanto compradores internacionais que buscam proximidade com Florianópolis (65 km ao sul) sem o prêmio de preço correspondente. O acesso à praia e a caixa de praia incluída aprimoram o potencial locatício, particularmente durante alta temporada.

De uma perspectiva de investimento, unidades em pré-lançamento neste segmento historicamente entregaram apreciação de capital de 50–100% até a entrega, impulsionadas pela oferta limitada de frente mar em Itapema e reconhecimento crescente como um polo costeiro secundário. A estrutura de pagamento flexível mitiga requisitos de capital inicial, enquanto o pacote de amenidades suporta rendimentos locatícios competitivos pós-entrega.

Para compradores que buscam diversificação de portfólio no mercado imobiliário costeiro brasileiro, isto representa um ponto de entrada atraente.