La Rocca by Dallo: Apartamentos de Luxo no Centro de Itapema

<p>Uma cobertura de 206 m² posicionada a 200 metros acima do nível do mar em uma das torres residenciais mais altas do Brasil. Vistas dominantes do Atlântico, do horizonte urbano e da Serra do Mar — entregue pronta para morar em 2028.</p> <p>Sobre Este Apartamento</p> <p>Esta cobertura com quatro quartos ocupa 206 m² dentro da La Rocca by Dallo, um empreendimento de 54 andares em construção no Centro de Itapema.

A residência possui cinco banheiros, ar condicionado central, e uma varanda gourmet projetada para entretenimento. Envidraçamento do piso ao teto moldura vistas panorâmicas da linha costeira e do horizonte urbano, enquanto o layout interior prioriza fluidez espacial e iluminação natural.</p> <p>La Rocca abriga 163 residências de luxo e 38 unidades comerciais em mais de 3.200 m² de áreas de convivência.

O quarto andar dispõe de piscina aquecida, centro de fitness, saunas seca e úmida, sala de massagem, zona de crossfit, quadra de recreação, piscina infantil, área de churrasco e salas de festas — todas entregues mobiliadas. O rooftop, posicionado a 190 metros acima do nível do mar, oferece um observatório privativo com espaço lounge, fogueira, área de trabalho e vistas de 360 graus sobre Itapema.</p> <p>O edifício está localizado a 130 metros da Praia do Centro, proporcionando acesso imediato à praia dentro de um distrito em rápida urbanização.

A conclusão está prevista para dezembro de 2028.</p> <p>Comodidades & Características</p> <p>Ar Condicionado Central, Elevador, Piscina.</p> <p>Localização & Estilo de Vida no Centro de Itapema</p> <p>O distrito Centro de Itapema está experimentando desenvolvimento vertical acelerado, com La Rocca posicionada como a torre residencial mais alta da cidade e um elemento definidor do horizonte em formação.

O imóvel está localizado a poucos passos da Praia do Centro, uma das praias mais frequentadas de Santa Catarina, e beneficia-se da proximidade com o Aeroporto Internacional de Navegantes (30 km) e Balneário Camboriú (15 km). O bairro oferece infraestrutura consolidada de varejo, gastronomia e saúde, com investimento público contínuo em calçadões litorâneos e conectividade de transporte.</p> <p>Por R$ 2.648.800, esta cobertura se qualifica para o programa Golden Visa (VIPER) do Brasil, concedendo direitos de residência a estrangeiros que investem um mínimo de R$ 1.000.000 em imóveis.

A fase de pré-construção permite apreciação de capital durante o ciclo de obra, enquanto a altura da torre, densidade de amenidades e proximidade com a praia posicionam o ativo para forte desempenho locatício após entrega. Os rendimentos de aluguel de curta duração no distrito Centro de Itapema historicamente superaram médias regionais, impulsionados pela demanda sazonal e inventário limitado de edifícios altos.</p> <p>Investimento & Residência</p> <p>Este imóvel se qualifica para o programa VIPER de residência permanente do Brasil, oferecendo aos investidores elegíveis um caminho para residência brasileira através de investimento imobiliário.

La Rocca by Dallo: Apartamentos de Luxo no Centro de Itapema no Centro de Itapema representa uma oportunidade atrativa em um dos mercados mais dinâmicos do Brasil.</p>