L'Atelier Concept Homes: Apartamentos de Luxo em Meia Praia Itapema

Uma residência cobertura de 214 m² integrada a um marco arquitetônico de 61 andares na Costa Esmeralda, onde o legado de precisão da Embraed encontra o apelo estratégico do mercado imobiliário ascendente de Itapema.

Esta cobertura de quatro quartos ocupa os andares superiores de L'Atelier Concept Homes, um marco vertical que se eleva 61 andares acima de Meia Praia. A residência estende-se por 214 m² e dispõe de cinco banheiros, incluindo suite principal com closet e jacuzzi. O layout privilegia tanto o entretenimento quanto a privacidade: uma ampla sala de estar flui para um varandão gourmet equipado com churrasqueira a carvão, enquanto um home office dedicado e entrada de serviço separada preservam a discrição esperada neste patamar.

Os acabamentos seguem o Padrão Embraed—ar-condicionado pré-instalado, abastecimento individual de gás e infraestrutura para água quente em todos os ambientes. Envidraçamento do piso ao teto emoldura vistas desobstruídas do mar, raridade em um corredor onde o inventário à beira-mar permanece restrito. O edifício em si é um estudo em verticalidade: dois apartamentos por andar, garantindo privacidade e circulação de ar, com conclusão prevista para 2027.

Os residentes desfrutam de acesso a um programa de amenidades curado—piscina aquecida, spa, sauna, academia totalmente equipada e salão de eventos mobiliado. Uma sala para armazenamento de bicicletas e playground infantil refletem o perfil em evolução do investidor costeiro: famílias buscando ativos duráveis em jurisdições com titulação transparente e marcos legais robustos.

Amenidades & Características

Ar-condicionado central, Elevador, Piscina.

Localização & Estilo de Vida em Meia Praia, Itapema

O bairro de Meia Praia em Itapema passa por uma reavaliação estrutural. Posicionada a meio caminho entre Florianópolis e Balneário Camboriú, a cidade beneficia-se de acesso a dois aeroportos e taxas de ocupação durante todo o ano que superam mercados resort sazonais. O apelido Costa Esmeralda não é uma abstração de marketing—águas cristalinas e praias de areia fina sustentam uma economia de estilo de vida construída sobre discrição, não espetáculo.

A infraestrutura é madura: escolas internacionais, assistência médica privada e um corredor comercial que suporta tanto a residência permanente quanto arbitragem de aluguel de curta duração.

Ao preço de R$ 4.591.129, esta cobertura se qualifica para o programa Golden Visa (VIPER) do Brasil, conferindo direitos de residência para investidores e família imediata. O preço por metro quadrado reflete a posição de Itapema como um dos mercados costeiros mais valorizados do Brasil—um prêmio de escassez impulsionado por zoneamento beachfront limitado e demanda sustentada de São Paulo e capital europeu.

Para portfólios buscando exposição a imóveis sul-americanos com liquidez e clareza legal, este é um raro ponto de entrada em pré-construção em um mercado que historicamente recompensou o posicionamento inicial.

Investimento & Residência

Este imóvel se qualifica para o programa de residência permanente VIPER do Brasil, oferecendo aos investidores elegíveis um caminho para residência brasileira através de investimento imobiliário. L'Atelier Concept Homes: Apartamentos de Luxo em Meia Praia Itapema representa uma oportunidade marcante em um dos mercados mais dinâmicos do Brasil.