BOSC Ecovillage: Современная студия в Saco Grande

Тщательно спроектированная студия площадью 34 м² в первом экологичном жилом комплексе Бразилии — где интеллектуальный образ жизни встречается с субтропической природой вдоль наиболее динамично развивающегося коридора Флорианополиса.

Об этом апартаменте

Эта студия площадью 34 м² в BOSC Ecovillage представляет новую парадигму бразильских инвестиций в недвижимость: готовое к проживанию, технологически оснащенное жилье, встроенное в 53 000 м² тщательно спланированного экологического ландшафта. Сдача объекта запланирована на сентябрь 2028 года. Помещение оснащено акустической звукоизоляцией, обеспечивающей на 20% лучшее подавление шума, системами солнечного обогрева воды и приватным балконом с видом на обширную зеленую инфраструктуру комплекса.

Резиденция отличается интеллектуальным пространственным планированием — максимизирует естественное освещение и функциональную эффективность без ущерба для комфорта. Полукирпичная конструкция, центральное отопление и системы цифрового управления имуществом отражают приверженность как экологической ответственности, так и операционной простоте на уровне инвестиционного класса. Доступна опция приватной парковки для тех, кому требуется место для автомобиля.

Общие удобства распределены в двух зонах: павильон для мероприятий площадью 499 м², подогреваемый бассейн, терассы для отдыха на крыше, фитнес-центр, сауна, гурме-лаунж с винным баром, кинотеатр, коворкинг и детский клуб. Прилегающий BOSC Mall включает 32 тщательно отобранных розничных магазина и гастрономическую площадь, создавая замкнутую экосистему, спроектированную для оптимизации сдачи в аренду и удержания резидентов.

Удобства и особенности

Акустическая изоляция, центральное кондиционирование, лифт, гурме-зона (барбекю), система горячего водоснабжения, бассейн.

Локация и образ жизни в Saco Grande, Флорианополис

Расположенный вдоль коридора SC-401 — главного вектора роста Флорианополиса — BOSC Ecovillage находится на пересечении академической инфраструктуры (10 минут от UFSC и UDESC), доступа к побережью (15 минут до центра города, 25 минут до Jurerê Internacional и Lagoa da Conceição) и международного аэропорта острова (26 минут). Это не умозрительное позиционирование: коридор уже вмещает устоявшиеся бизнес-парки, розничные центры и жилые комплексы, причем муниципальные инвестиции в дорожную инфраструктуру и коммунальные услуги ускоряют рост стоимости.

Студия соответствует требованиям бразильской программы Golden Visa (VIPER) при стоимости R$ 642 651, предоставляя прямой путь к резидентству для неграждан Бразилии. Прогнозы по сдаче в аренду благоприятствуют краткосрочной сдаче студентам, приезжающим учёным и цифровым профессионалам, привлечённым качеством жизни на острове и его связанностью. При гибкой структуре платежей на 40 месяцев и сдачей в 2028 году это представляет стратегическую точку входа на один из наиболее устойчивых рынков второго жилья и инвестиций в Латинской Америке.