Современный дом с приватным садом во Флорианополисе

Трёхспальный жилой дом в Ingleses, спроектированный с учётом современных стандартов доступности и удобства проживания. Объект предлагает исключительную близость к коммерческой инфраструктуре и уникальную связь с двумя побережьями — редкостное преимущество в развивающемся северном коридоре Флорианополиса.

О доме

Этот современный дом площадью 206 м² демонстрирует сбалансированный подход к городскому удобству без ущерба жилому комфорту. На первом этаже продуманное зонирование: просторная гостиная со стеклянной стеной от пола до потолка, отдельный гостевой санузел и центральная лестница, разделяющая общественную и приватную зоны. Кухня и столовая визуально независимы, но сохраняют функциональность — идеальное решение как для повседневной жизни, так и для приёма гостей.

Второй уровень включает три спальни: главную спальню с видом на фасад, защищённую солнцезащитной панелью brise soleil (архитектурное решение, обеспечивающее приватность), и две гостевые спальни с закрытыми душевыми кабинами и обильным естественным освещением. Отделка выдержана в современной палитре: чистые линии, нейтральные тона и интегрированная система умного дома, включающая центральное кондиционирование и электронную систему доступа стандарта IP65.

Наружное пространство практично и функционально: задний газон с местом для обеденного стола и зоной отдыха, отдельная площадка для барбекю, расширяющая жилое пространство. Два крытых парковочных места и автоматические алюминиевые ворота с входом для пешеходов — практичные решения для повседневного использования и безопасности.

Оснащение и особенности

Центральное кондиционирование, система горячего водоснабжения, приватный сад, система умного дома.

Локация и образ жизни во Флорианополисе

Ingleses занимает промежуточное положение в жилой иерархии Флорианополиса — больше не сугубо сезонный район, но ещё не насыщенный рынок. Дом расположен на спокойной жилой улице в метрах от главной магистрали района, обеспечивая пешую доступность к супермаркетам, фитнес-центрам, ветеринарным клиникам и ресторанам. Локация предлагает то, что профессиональные инвесторы называют «временным арбитражем»: удобство расположения сочетается с дистанцией от туристических потоков.

При стоимости R$1 000 000 эта резиденция отвечает требованиям бразильской программы Golden Visa (VIPER), позиционируя её как инвестицию, обеспечивающую как комфортное проживание, так и путь к постоянной резидентности для иностранных инвесторов. Развитие инфраструктуры северного коридора — включая улучшение дорог и коммерческое расширение — указывает на потенциал устойчивого роста стоимости. Для инвесторов, оценивающих рентабельность сдачи в аренду, Ingleses предлагает двухсезонную привлекательность: летний пляжный доступ и круглогодичный спрос от растущего класса профессионалов острова. Это не спекулятивный ход, а стратегическое размещение активов на рынке, переживающем методичное развитие.

Инвестиции и резидентность

Этот объект соответствует требованиям бразильской программы постоянной резидентности VIPER, предоставляя иностранным инвесторам возможность получить постоянный вид на жительство в Бразилии через инвестирование в недвижимость. Современный дом с приватным садом во Флорианополисе представляет собой привлекательную возможность на одном из самых динамичных рынков Бразилии.