Современная резиденция с подогреваемым бассейном во Флорианополисе

Тщательно спроектированная трехкомнатная резиденция в Ingleses, сданная под ключ с интеллектуальными системами, солнечной энергией и частными удобствами — готова к немедленному проживанию или сдаче в аренду.

Об этой резиденции

Эта резиденция площадью 107 м² воплощает современный бразильский дизайн: три спальни с ванными комнатами распределены на двух уровнях, каждая с отдельным балконом и естественной вентиляцией. Апартаменты верхнего уровня получают утреннее освещение, а спальня на первом этаже — идеальна для гостей или удаленной работы — имеет полуденную экспозицию. Авторский интерьер определяет открытую гостиную и кухню, которые плавно переходят в гурме-балкон с встроенной инфраструктурой барбекю.

Резиденция поставляется полностью меблированной с дизайнерскими отделками: звукоизоляция, автоматизированные жалюзи и интегрированные системы умного дома. Центральное кондиционирование воздуха и газовое отопление обеспечивают комфорт круглый год. Подогреваемый плавательный бассейн, сауна и приватный банкетный зал служат специализированной развлекательной инфраструктурой — редкие удобства в этом ценовом диапазоне. Солнечные панели питают общие площади, снижая операционные затраты и соответствуя ESG-ориентированным инвестиционным мандатам.

Хранилище для велосипедов, зарядка электромобилей и кладовая для хобби отражают инновационный набор удобств комплекса. Это приобретение под ключ: без подготовки к продаже, без реконструкции, без отсроченных капитальных расходов.

Удобства и особенности

Звукоизоляция, автоматизированные жалюзи, хранилище велосипедов, центральное кондиционирование воздуха, дизайнерская отделка, зарядка электромобилей, лифт, полная меблировка, газовое центральное отопление, гурме-зона (барбекю), озелененные территории, кладовая для хобби, система горячего водоснабжения, приватный сад, сауна, система умного дома.

Месторасположение и образ жизни во Флорианополисе

Ingleses предлагает привлекательное сочетание прибрежного доступа и городской инфраструктуры. Резиденция находится в нескольких минутах от пляжа, но в пешей доступности от супермаркетов, медицинских клиник и известных ресторанов, включая ресторан Schiavon и пивоварню Fusca Rosa. Район привлекает как постоянных жителей, так и сезонных арендаторов, обеспечивая гибкость для собственников и инвесторов, ориентированных на доходность.

По цене R$1 736 968 эта резиденция соответствует требованиям программы «Золотая виза» (VIPER) Бразилии, обеспечивая прямой путь к постоянному проживанию для инвесторов, не являющихся гражданами ЕС, ищущих диверсификации портфеля в Латинской Америке. Флорианополис остается одним из наиболее стабильных рынков Бразилии: низкие показатели преступности, развитая туристическая инфраструктура и растущее удаленное население. Краткосрочная аренда в Ingleses последовательно превосходит городское среднее значение, особенно для резиденций с такой отделкой и глубиной удобств. Это стратегический вход на рынок, где дефицит премиум-предложений продолжает повышать стоимость капитала.

Инвестиции и резидентство

Эта резиденция соответствует требованиям программы постоянного резидентства VIPER Бразилии, предоставляя право имеющим право инвесторам путь к бразильскому резидентству через инвестирование в недвижимость. Современная резиденция с подогреваемым бассейном во Флорианополисе представляет привлекательную возможность на одном из самых динамичных рынков Бразилии.