Современные таунхаусы с террасами на крыше в центре Campeche, Флорианополиса

Три современных таунхауса расположены в самом сердце Campeche, одного из самых динамично развивающихся районов Флорианополиса. Каждый занимает площадь 144–161 м² на трёх продуманно спроектированных уровнях, но настоящая изюминка — это 42 м² частной террасы на крыше для каждого блока. По сути, второе жилое пространство для развлечений круглый год. Костёр, спа-зона, столовая, зоны отдыха. Вот так устроена прибрежная жизнь в Санта-Катарине. Почему Campeche так важен: он в считанные минуты от пляжа Campeche, кафе-культуры Novo Campeche, лагуны Lagoa da Conceição и международного аэропорта. Ограниченное количество земли близко к пляжу означает, что предложение остаётся напряжённым. Согласно данным FipeZap 2025, Флорианополис вырос примерно на 8,65% в годовом исчислении, а приморские районы, такие как Campeche, превосходят средний показатель по городу. Исторически центральные локации показали более 140% номинального роста за последние десять лет. Каждый таунхаус предлагает три спальни, две полные ванные комнаты, гостевую комнату, открытую планировку с кухней-островом, отдельную прачечную, приватный сад и выделенное парковочное место. Первый этаж для развлечений плавно переходит в жилые зоны на втором уровне. Строительство идёт согласно графику, завершение запланировано на июль 2027 года. Небольшой масштаб проекта (всего три блока) привлекает семьи, удалённых работников, цифровых кочевников и инвесторов, ищущих как собственное жильё, так и объекты, готовые к сдаче в аренду. Для иностранных покупателей эти жилища квалифицируются как активы, имеющие право на резидентство по программе Golden Visa Бразилии (VIPER) при стоимости от R$ 1 000 000+. Типичная чистая доходность от сдачи в аренду в центральном Campeche составляет 4–6% на основе недавних сравнимых сделок, однако прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это редкий случай: подлинная семейная архитектура в сочетании с инвестиционным потенциалом в одном из самых желаемых районов SC. Завершение июль 2027. Цены начинаются с R$ 1 150 000 (примерно USD 229 000 по текущему курсу).