Francisco I Residencial: Ультралюксовая Квартира с Отдельным Этажом в Meia Praia

Уникальная резиденция с видом на океан, занимающая целый этаж над Meia Praia. Четыре люкса, 307 м² тщательно спланированного пространства и архитектурная безупречность, предназначенная для самых взыскательных вкусов.

Характеристики Объекта

Тип: Квартира

Спальни: 4

Ванные комнаты: 5

Площадь: 166 м²

Парковочные места: 3

Цена: R$ 7 388 000

Статус: Готов к заселению

Об этой Квартире

Francisco I Residencial предлагает редкую возможность, которая редко встречается на южном побережье Бразилии: одна резиденция на этаж, занимающая 166 м² частной площади в пределах общей площади 307 м². Блок 1501 расположен на пятнадцатом уровне 80-метровой башни неоклассического стиля, где европейские фасады встречаются с современным бразильским дизайном. Резиденция состоит из четырёх люксов, включая главный люкс с гардеробной и ванной с гидромассажем, а также интегрированной гостиной зоной, открывающейся на гурме-балкон, оснащённый угольным барбекю и электрической вытяжкой. Панорамный вид на океан определяет характер жилых пространств, в то время как моторизованные акустические жалюзи, центральная система пылесоса и биометрические смарт-замки подчеркивают техническую изощренность, пронизывающую всё здание.

Само здание — ограниченное 25 резиденциями — имеет полностью обработанные фасады, входные холлы облицованные мрамором и гаражные стены с защитой от ударов. Две скоростных лифта обслуживают башню, а инфраструктура поддерживает зарядку электрических транспортных средств и резервное электроснабжение. Рекреационные удобства занимают более 430 м² и включают крытый и подогреваемый открытый бассейны, спа-центр, фитнес-центр и гурме-комнату для вечеринок с беспрепятственным видом на море. Каждая деталь, от дизайнерского освещения Marizza Prado до систем сбора дождевой воды, отражает обязательство перед долговечным качеством и экологической ответственностью. Резиденция сдается полностью меблированной и оформленной, готовой к немедленному заселению или сдаче в аренду.

Три приватных парковочных места и выделенный пляжный бокс дополняют предложение. Акустическая изоляция между этажами, горячая вода на каждом кране и готовность к домашней автоматизации обеспечивают операционное совершенство. Это не спекулятивный люкс — это завершённый, населённый актив на рынке, демонстрирующем устойчивый рост капитальной стоимости.

Удобства и Особенности

Акустическая Изоляция, Автоматизированные Жалюзи, Центральное Кондиционирование, Лифт, Газовое Отопление, Гурме Зона (Барбекю), Система Горячего Водоснабжения, Бассейн.

Локация и Образ жизни в Meia Praia, Itapema

Meia Praia определяет репутацию Itapema как одного из самых желанных прибрежных адресов на юге Бразилии. Район предлагает непосредственный доступ к океану, развитую инфраструктуру и профиль жителей, ориентированный на состоятельных бразильцев и иностранных покупателей, стремящихся к приватности без изоляции. Рынок недвижимости Itapema продемонстрировал постоянную устойчивость цен благодаря ограниченному количеству прибрежных объектов и сильному спросу на краткосрочную аренду от клиентов из Сан-Паулу и Рио-де-Жанейро. Архитектурная уникальность Francisco I Residencial и его редкость — одна резиденция на этаж — позиционируют его как актив поколения в этом сегменте рынка.

По цене R$ 7 388 000 резиденция соответствует требованиям бразильской программы Golden Visa (VIPER), предлагающей пути к постоянному месту жительства для иностранных инвесторов. Сочетание прибрежного местоположения, завершённого строительства и полностью меблированного и готового к заселению состояния устраняет типичные риски досрочного завершения, обеспечивая при этом немедленный потенциал дохода от аренды. Для диверсификации портфеля в латиноамериканскую недвижимость это представляет редкое совпадение достоинств образа жизни и стратегической ценности — класс активов, который работает независимо от волатильности рынков акций, основываясь на одном из самых устойчивых рынков развлечений Бразилии.

Инвестиции и Резидентство

Это имущество соответствует требованиям бразильской программы VIPER для постоянного проживания, предлагая приемлемым инвесторам путь к бразильскому резидентству через инвестиции в недвижимость. Francisco I Residencial: Ультралюксовая Квартира с Отдельным Этажом в Meia Praia в Meia Praia, Itapema представляет привлекательную возможность на одном из самых динамичных рынков Бразилии.