Gran Sapphire Residence: Премиум-апартамент в Morretes

Инвестиционная возможность на этапе предпродажи в Morretes, разработанная для роста капитала и дохода от аренды. Сдача в декабре 2028 года с гибким графиком платежей и полным спектром удобств.

Об этом апартаменте

Этот апартамент площадью 62 м² в Gran Sapphire Residence предлагает две спальни с ванными комнатами, функциональную планировку, оптимизированную как для личного проживания, так и для краткосрочной аренды. Квартира включает предусмотренную установку кондиционера, керамическую плитку по всему помещению и приватный балкон с интегрированным грилем для барбекю. Элементы доступности и современная отделка отражают актуальные стандарты строительства.

Сам комплекс создает атмосферу курортного назначения: два плавательных бассейна (взрослый и детский с опцией подогрева), полностью оборудованный спортзал, игровую комнату и специализированные гастрономические зоны. Дополнительные удобства включают паб, лаунж, детскую площадку и прямой доступ к пляжу с приватным пляжным домиком — редкое предложение в этом ценовом сегменте. Генератор электроэнергии обеспечивает бесперебойное снабжение, а видеодомофон и лифт повышают уровень безопасности и удобства.

По цене R$ 774 625 с депозитом 10% и схемой рассрочки на 100 месяцев эта квартира предоставляет структурированный вход на рынок предпродажных проектов Itapema. Строительство началось в декабре 2024 года, передача запланирована на декабрь 2028 года.

Удобства и особенности

Центральное кондиционирование, лифт, плавательный бассейн.

Расположение и образ жизни в Morretes, Itapema

Morretes расположен в развивающемся прибрежном коридоре Itapema, получающем преимущество от развития инфраструктуры и растущего спроса на доступ к пляжу. Район привлекает как отечественных туристов, так и иностранных покупателей, ищущих близость к Florianópolis (65 км к югу) без соответствующей надбавки к цене. Доступ к пляжу и включенный пляжный домик повышают привлекательность для сдачи в аренду, особенно в высокий сезон.

С инвестиционной точки зрения предпродажные квартиры в этом сегменте исторически обеспечили прирост капитала на 50–100% к моменту сдачи благодаря ограниченности прибрежных земель в Itapema и растущему признанию города как вторичного прибрежного центра. Гибкая схема платежей снижает требования к первоначальным капиталовложениям, а набор удобств обеспечивает конкурентоспособный доход от аренды после передачи объекта. Для инвесторов, ищущих диверсификацию портфеля на рынке прибрежной недвижимости Бразилии, это представляет привлекательную точку входа.