Ilha do Francês: Премиум-дом с частным садом в São João do Rio Vermelho

<p>Современная трёхспальная резиденция в защищённом анклаве São João do Rio Vermelho, предлагающая полную готовность к заселению и соответствие требованиям программы Золотой визы для взыскательного международного инвестора.</p> <p>Характеристики объекта</p> <p>Тип: Дом</p> <p>Спальни: 3</p> <p>Ванные комнаты: 4</p> <p>Площадь: 212 м²</p> <p>Парковка: 4 места</p> <p>Цена: R$ 1.600.000</p> <p>Статус: Готов к проживанию</p> <p>О доме</p> <p>Завершённая в 2024 году резиденция площадью 212 м² расположена на участке площадью 375 м² в составе Condomínio Ilha do Francês — частного комплекса в одном из самых престижных прибрежных районов Florianópolis. Первый этаж организован с функциональной логикой: открытая гостиная-кухня плавно переходит в закрытую террасу с интегрированным оборудованием для барбекю, в то время как отдельная прачечная и гостевой санузел обеспечивают функциональное удобство. Паркинг на четыре автомобиля — разделённый между крытыми и открытыми местами — полностью удовлетворяет потребности многоавтомобильных домохозяйств.</p> <p>Верхний этаж содержит три спальни с ванными комнатами, главная спальня отличается приватным балконом с видом на территорию кондоминиума. Архитектурные детали включают артикулированные потолки с гипсовой отделкой, полнорастворные алюминиевые окна с электроприводными рулонными шторами и непрерывное покрытие из керамической плитки по всему помещению. Инженерная система предусматривает предустановленные воздуховоды кондиционирования и газовое отопление воды — признаки свойства, спроектированного для немедленного заселения с минимальными затратами на доработку после приобретения.</p> <p>Удобства и особенности</p> <p>Центральное кондиционирование воздуха.</p> <p>Месторасположение и образ жизни в São João do Rio Vermelho, Florianópolis</p> <p>São João do Rio Vermelho представляет собой стратегическое сочетание природоохранных инициатив и импульса жилищного развития. Расположенный между экологическим заповедником Rio Vermelho и устоявшейся инфраструктурой северного Florianópolis, район привлекает как постоянных жителей, ищущих спокойствия, так и инвесторов, извлекающих выгоду из устойчивого роста стоимости имущества на острове. Закрытый формат предоставляет измеримые премии безопасности при сохранении близости к SC-401 — магистральному коридору, соединяющему доступ к международному аэропорту с главными пляжными направлениями острова.</p> <p>По цене R$ 1.600.000 эта резиденция соответствует требованиям программы Золотой визы Бразилии (VIPER), предоставляя прямой путь к получению резидентства для иностранных инвесторов, стремящихся к диверсификации портфеля за пределами традиционных юрисдикций. Сочетание стандартов современного строительства, безопасности комплекса и месторасположение на рынке с ограниченным предложением прибрежной недвижимости позиционирует этот актив как для оптимизации арендной доходности, так и для среднесрочного сохранения капитала — убедительное предложение для семейных офисов, оценивающих размещение в латиноамериканской недвижимости.</p> <p>Инвестиции и резидентство</p> <p>Эта резиденция соответствует требованиям программы постоянного резидентства VIPER Бразилии, предоставляя имеющим право инвесторам путь к получению бразильского резидентства посредством инвестиций в недвижимость.

Ilha do Francês: Премиум-дом с частным садом в São João do Rio Vermelho в São João do Rio Vermelho, Florianópolis представляет собой привлекательную возможность на одном из самых динамичных рынков Бразилии.</p>