La Rocca by Dallo: Роскошные апартаменты в Центре Итапемы

<p>Пентхаус площадью 206 м², расположенный на высоте 200 метров над уровнем моря в одной из самых высоких жилых башен Бразилии. Панорамный вид на Атлантический океан, городской горизонт и Serra do Mar — готов к заселению в 2028 году.</p> <p>Об этом апартаменте</p> <p>Этот четырехкомнатный пентхаус площадью 206 м² расположен в La Rocca by Dallo, 54-этажной архитектурной доминанте, строящейся в Центре Итапемы. Резиденция располагает пятью ванными комнатами, центральным кондиционированием воздуха и гурме-балконом, идеально подходящим для приема гостей. Остекление от пола до потолка открывает панорамные виды на побережье и городской горизонт, а внутренняя планировка приоритизирует свободу пространства и естественное освещение.</p> <p>La Rocca включает 163 люкс-резиденции и 38 коммерческих единиц на площади более 3200 м² первоклассных удобств. На четвертом этаже расположены бассейн с подогревом, фитнес-центр, сухая и влажная сауны, массажный кабинет, кроссфит-зона, спортивная площадка, детский бассейн, зона для барбекю и многофункциональные помещения для развлечений — все поставляются в готовом к использованию виде. На крыше, на высоте 190 метров над уровнем моря, находится приватная обсерватория с зоной отдыха, очагом, рабочим пространством и круговым 360-градусным обзором всей Итапемы.</p> <p>Здание расположено в 130 метрах от Praia do Centro, обеспечивая непосредственный доступ к пляжу в быстро развивающемся районе. Завершение строительства запланировано на декабрь 2028 года.</p> <p>Удобства и особенности</p> <p>Центральное кондиционирование воздуха, лифт, бассейн.</p> <p>Местоположение и образ жизни в Центре Итапемы</p> <p>Центральный район Итапемы переживает период ускоренного вертикального развития, и La Rocca позиционируется как самая высокая жилая башня города и определяющий элемент формирующегося городского силуэта. Квартира находится в пешеходной доступности от Praia do Centro, одного из самых посещаемых пляжей Santa Catarina, и выгодно расположена рядом с Международным аэропортом Navegantes (30 км) и Balneário Camboriú (15 км). Район располагает развитой инфраструктурой розничной торговли, ресторанов и здравоохранения, при этом продолжаются государственные инвестиции в развитие приморских набережных и транспортной связанности.</p> <p>По цене R$ 2 648 800 этот пентхаус соответствует критериям программы Golden Visa (VIPER) Бразилии, предоставляющей иностранным гражданам права постоянного проживания при инвестировании минимум R$ 1 000 000 в недвижимость. Этап предварительного строительства позволяет извлечь прибыль от роста капитальной стоимости в течение периода возведения, при этом высота башни, плотность удобств и близость к пляжу позиционируют объект для получения высокой доходности от сдачи в аренду после завершения строительства. Доходность краткосрочной аренды в центральном районе Итапемы исторически превышает региональные средние показатели благодаря сезонному спросу и ограниченному предложению высоких зданий.</p> <p>Инвестиции и статус проживания</p> <p>Эта недвижимость соответствует требованиям программы VIPER Бразилии по получению постоянного вида на жительство, предоставляя иностранным инвесторам возможность получить статус резидента Бразилии через инвестиции в недвижимость.

La Rocca by Dallo: Роскошные апартаменты в Центре Итапемы в Центре Итапемы представляет собой привлекательную возможность на одном из самых динамичных рынков Бразилии.</p>