L'Atelier Concept Homes: Роскошные апартаменты в Meia Praia Itapema

Пентхаус площадью 214 м² в 61-этажном архитектурном монументе на Изумрудном побережье, где наследие точности Embraed объединяется со стратегической привлекательностью растущего рынка недвижимости Itapema.

Об этом апартаменте

Этот четырёхкомнатный пентхаус располагается на верхних этажах L'Atelier Concept Homes, вертикальной достопримечательности, возвышающейся на 61 этаж над Meia Praia. Резиденция занимает площадь 214 м² и оснащена пятью ванными комнатами, включая главную спальню с гардеробной и гидромассажной ванной. Планировка сочетает просторные зоны для приёма гостей с приватными пространствами: большая гостиная открывается на балкон-терассу с угольным барбекю, а отдельный кабинет и служебный вход обеспечивают конфиденциальность, ожидаемую на этом уровне.

Отделка соответствует стандарту Embraed — предустановленная система кондиционирования, индивидуальная газовая разводка и инфраструктура для горячего водоснабжения по всей площади. Панорамное остекление от пола до потолка открывает незатворённый вид на море — редкость в районе с ограниченным предложением жилья на первой линии. Само здание — воплощение вертикальной планировки: две резиденции на этаже обеспечивают приватность и естественную вентиляцию; завершение строительства запланировано на 2027 год.

Резиденты имеют доступ к тщательно подобранному комплексу удобств — отапливаемый бассейн, спа-центр, сауна, полностью оборудованный спортзал и мультифункциональный зал для мероприятий. Хранилище для велосипедов и детская игровая комната отражают эволюцию профиля прибрежного инвестора: семьи, ищущие стабильные активы в юрисдикциях с прозрачным правом собственности и надёжной правовой базой.

Удобства и характеристики

Центральное кондиционирование, лифт, бассейн.

Местоположение и образ жизни в Meia Praia, Itapema

Район Meia Praia в Itapema переживает структурную переоценку. Расположенный на равном расстоянии между Florianópolis и Balneário Camboriú, город получает преимущества двойного аэропортного доступа и круглогодичной занятости, превосходящей сезонные курортные рынки. Название Изумрудное побережье — не просто маркетинговая тактика: кристально чистые воды и песчаные пляжи служат основой экономики, построенной на избирательности, а не массовой привлекательности. Инфраструктура развита: международные школы, частная медицина и торговые центры, поддерживающие как постоянное проживание, так и сдачу в краткосрочную аренду.

По цене R$ 4 591 129 этот пентхаус квалифицируется для программы Golden Visa (VIPER) Бразилии, предоставляя права постоянного проживания инвесторам и членам их семей. Цена за квадратный метр отражает позицию Itapema как одного из наиболее ценных прибрежных рынков Бразилии — премия за редкость, вызванная ограниченным предложением земель на первой линии и постоянным спросом из São Paulo и европейского капитала. Для портфелей, ищущих экспозицию к южноамериканской недвижимости с ликвидностью и правовой определённостью, это редкая возможность на этапе предпродажи на рынке, исторически вознаграждающем раннее позиционирование.

Инвестиции и резидентство

Эта собственность квалифицируется для программы постоянного проживания VIPER Бразилии, предоставляя инвесторам путь к бразильскому резидентству через инвестиции в недвижимость. L'Atelier Concept Homes: Роскошные апартаменты в Meia Praia Itapema в Meia Praia, Itapema представляют привлекательную возможность на одном из наиболее динамичных рынков Бразилии.