Maison Lafayette: Люксовая квартира в Andorinha

Редкая возможность приобрести одну из 64 резиденций в неоклассической башне, расположенной в 300 метрах от самого престижного пляжа Itapema. Просторная планировка с четырьмя спальнями и возможностью получения Golden Visa.

Об этой квартире

Эта резиденция площадью 185 м² является одной из последних доступных единиц в Maison Lafayette — 38-этажной неоклассической башне в Andorinha. Квартира включает четыре спальни с ванными комнатами, общую ванную комнату и три паркинга — щедрое количество для взыскательного собственника или инвестора, ищущего готовое решение.

Центральная система кондиционирования обеспечивает комфортный климат круглый год, а лифт и общественный бассейн создают необходимые удобства для современной жизни на побережье. Архитектурный стиль здания отсылает к классическим европейским пропорциям, воплощённым в вертикальном формате, который максимизирует видовые линии и естественное освещение во всех 64 резиденциях.

Передача запланирована на декабрь 2025 года, что позволяет инвесторам зарезервировать капитал до завершения строительства, фиксируя цены на этапе предпродажи. Недвижимость соответствует требованиям программы Golden Visa (VIPER) Бразилии, предоставляя прямой путь к получению резидентства для иностранных покупателей, отвечающих инвестиционному пороговому значению.

Удобства и особенности

Центральный кондиционер, лифт, плавательный бассейн.

Месторасположение и образ жизни в Andorinha, Itapema

Andorinha расположена на северной окраине Itapema — муниципалитета, который стал одним из наиболее ликвидных прибрежных рынков Santa Catarina. Близость башни — 300 метров — к Meia Praia делает жителей доступными пешком к 3,5 километрам неправлянного песка, участку, популярному среди сезонных посетителей и постоянных резидентов, ищущих стабильные условия для серфинга и пляжную инфраструктуру.

Рентальные показатели Itapema продемонстрировали устойчивость на протяжении экономических циклов благодаря активному внутреннему туризму из São Paulo и Paraná. Доходность краткосрочной аренды поддерживается установленной репутацией муниципалитета, а долгосрочная аренда привлекает корпоративных арендаторов из логистического и технологического секторов региона. Для международных инвесторов сочетание предпродажного входа по выгодным ценам, права на визу и близости к международному аэропорту Navegantes создаёт убедительный случай для инвестиции в южном прибрежном коридоре Бразилии.

Инвестиции и резидентство

Эта недвижимость соответствует требованиям программы VIPER постоянного резидентства Бразилии, предоставляя имеющим право инвесторам путь к бразильскому резидентству через инвестиции в недвижимость. Maison Lafayette: Люксовая квартира в Andorinha в Andorinha, Itapema представляет привлекательную возможность на одном из самых динамичных рынков Бразилии.