Porto da Lagoa: Ультралюкс резиденция с видом на лагуну в Lagoa da Conceição

Редкое архитектурное произведение в одном из самых престижных закрытых комплексов Santa Catarina. Эта резиденция площадью 408 м² объединяет немецкую инженерную точность с природной красотой Lagoa da Conceição.

Характеристики недвижимости

Тип: Дом Спальни: 3 Ванные комнаты: 4 Площадь: 408 м² Парковка: 2 места Цена: R$ 6.119.998 Статус: Завершено

Об этом доме

Расположенная в дискретном комплексе из 38 резиденций в Porto da Lagoa, эта двухэтажная резиденция открывает панорамный вид на Lagoa da Conceição с просторной террасы первого этажа. Дом начинается со светлого холла, ведущего в объединенный гостиную-столовую с лучистым обогревом пола и скрытой климатической системой. Кулинарный центр с изготовленной по индивидуальному заказу мебелью и встроенным грилем плавно переходит в открытую террасу под навесом из камня Angelim со стеклянным потолком — идеально для развлечений круглый год.

На первом этаже расположены частный офис с индивидуальной отделкой (возможна переделка в четвертую спальню) и внутренняя прачечная с прямым доступом в задний сад. На втором этаже мастер-люкс площадью 22 м² предлагает отдельную гардеробную, лучистый обогрев и доступ на частную террасу. Две дополнительные спальни с ванными комнатами оснащены встроенными шкафами и индивидуальными климатическими зонами. Просторный балкон первого этажа, облицованный твердым деревом Itauba, обеспечивает солнечное освещение весь день и беспрепятственный вид на лагуну.

Возведенная по немецким стандартам в 2015 году, резиденция оснащена двойными остекленными окнами WEIKU с ПВХ и термозвукоизоляцией, моторизованными жалюзи и управляемой через приложение системой домашней автоматизации. Участок площадью 542 м² вмещает четыре автомобиля, включая два крытых паркинга, и предоставляет достаточно места для частного бассейна. Подземная цистерна емкостью 3000 литров обеспечивает водную независимость.

Удобства и функции

Центральная система кондиционирования, гурме-зона (барбекю), система горячей воды, частный сад.

Расположение и образ жизни в Lagoa da Conceição, Florianópolis

Porto da Lagoa — один из самых изысканных адресов Florianópolis, закрытое убежище всего из 38 резиденций, в нескольких минутах от самых известных пляжей острова. Частная тропа ведет прямо к Joaquina, а космополитическая атмосфера Lagoa da Conceição с её набережными ресторанами, ремесленными рынками и международными школами находится в двух минутах ходьбы. Район сочетает уединение с доступностью, предлагая круглосуточную охрану, зеленые общие пространства и близость к основным сервисам.

Для иностранных инвесторов эта недвижимость соответствует требованиям программы Gold Visa (VIPER) Бразилии, предоставляющей стратегический путь к резидентству через инвестиции в недвижимость. При безупречной документации и в расположении, сохраняющем непреходящую привлекательность, эта резиденция представляет собой как семейное наследие, так и ликвидный актив на одном из самых динамичных рынков Южной Америки.

Инвестиции и резидентство

Эта резиденция соответствует программе постоянного резидентства VIPER Бразилии, предоставляющей подходящим инвесторам путь к бразильской резидентству через инвестиции в недвижимость. Porto da Lagoa представляет собой привлекательную возможность на одном из самых динамичных рынков Бразилии.