Премиальный архитектурный дом с внутренним садом в Florianópolis

Минималистичная резиденция площадью 216 м² в Ingleses, где открытый бетон встречается с ботанической серенадой — три спальни, два гибких студио и внутренний сад, который наполняет каждый этаж жизнью.

Детали собственности

Тип: Дом Спальни: 3 Ванные комнаты: 2 Площадь: 216 м² Парковка: 2 места Цена: R$ 1.700.000 Статус: Готов к переезду

Об этом доме

Это не просто дом для проживания — это архитектура как ежедневный опыт. Сданный в 2025 году, резиденция представляет 216 м² дисциплинированного минимализма: открытый бетон, чистые геометрические формы и внутренний сад, пронизывающий оба этажа, пропуская естественный свет и вентиляцию в каждый уголок. Результат — жилище, которое дышит.

Первый этаж развивается как единая текучая плоскость: кухня открытой планировки и столовая, гостиная с прямым доступом к гурме-патио и барбекю, гостевой санузел и отдельная прачечная. На втором этаже три спальни образуют приватную зону — одна люкс, две полулюкс — фланкируемые двумя гибкими пространствами, предназначенными для адаптации. Эти помещения могут служить гостевыми квартирами, независимыми студио или приносящей доход краткосрочной арендой — стратегическое решение для инвесторов, ищущих операционную гибкость.

Ванные комнаты из микроцемента с инвертированными управлением душем, горячее водоснабжение через котел и подготовка к установке солнечных панелей свидетельствуют о внимании строителя к мастерству и эффективности. Два парковочных места, центральное кондиционирование и близость к пляжам, центру города и необходимым услугам завершают предложение. Доступны три квартиры.

Удобства и особенности

Центральное кондиционирование, двойной гараж, система горячего водоснабжения.

Местоположение и образ жизни в Florianópolis

Ingleses позиционируется как один из наиболее доступных северных пляжных районов Florianópolis — менее насыщенный, чем Jurerê, более развитый, чем Santinho. Район предлагает непосредственный доступ к пляжу, развитую инфраструктуру и рынок аренды, поддерживаемый внутренним и международным спросом. Для покупателей, ищущих вид на жительство по программе Golden Visa, эта собственность соответствует критериям программы VIPER Brasil стоимостью R$ 1.700.000, предоставляя путь к резидентству наряду с материальным активом, приносящим доход.

Инвестиционный случай трехчастный: архитектурная дифференциация на рынке, доминируемом типовыми застройками, гибкая планировка, разработанная для оптимизации сдачи в аренду, и сроки сдачи в 2025 году, исключающие строительный риск. Это не спекулятивное приобретение — это стратегическое позиционирование в городе, где дизайнерский инвентарь остается редким.

Инвестиции и резидентство

Эта собственность соответствует требованиям программы постоянного резидентства VIPER Brasil, предоставляя квалифицированным инвесторам путь к бразильскому резидентству через инвестиции в недвижимость. Премиальный архитектурный дом с внутренним садом в Florianópolis представляет убедительную возможность на одном из самых динамичных рынков Бразилии.