Red Park: Люкс-особняк с зимним садом в Rio Vermelho

Архитектурный манифест из четырёх спален в Rio Vermelho, где строгость модернизма встречается с тропической прозрачностью. Вертикальные ломающие солнце жалюзи, внутренние зимние сады и двухуровневые объёмы определяют резиденцию, спроектированную для света, приватности и долгосрочной стоимости.

Характеристики Объекта

Тип: Дом

Спальни: 4

Ванные комнаты: 4

Площадь: 297 м²

Цена: R$ 3.100.000

Статус: Готов к переезду

Описание Дома

Эта резиденция площадью 297 м² в закрытом комплексе Red Park представляет собой современную интерпретацию прибрежного модернизма. Белый фасад акцентирован вертикальными солнечными экранами — функциональными элементами, которые смягчают интенсивность солнца, создавая ритмичный скульптурный облик здания. Внутри первый этаж разворачивается как непрерывная пространственная последовательность: просторные гостиные и столовые зоны раскрываются через панорамные стеклянные двери во внутренний зимний сад, создавая светлый переход между интерьером и экстерьером. Кухня, тактично отделённая, соединяется с террасой гурме-барбекю, дополняемой прачечной, гостевым санузлом и складским помещением.

Материальное совершенство проявляется повсюду: микроцементные ванные комнаты, стратегически расположенные световые люки, освещающие лестничный пролёт и ванные спален, и обилие стекла, растворяющее традиционные границы. Верхний этаж вмещает четыре просторные спальни, все ориентированы на северо-восток для оптимального солнечного освещения. Главная спальня предусматривает место для гардеробной и ванной комнаты с двойной раковиной; одна гостевая спальня открывается на приватную террасу площадью 9 м². Внешнее пространство включает деревянную террасу и приподнятые периметральные стены, обеспечивающие уединение. Крытую парковку на две машины с автоматизированными откатными воротами дополняет предложение.

Завершение строительства запланировано на 2025 год. Резиденция передаётся под ключ с центральным кондиционированием воздуха, звукоизоляцией, автоматизированными жалюзи и интегрированной системой горячего водоснабжения в стандартной комплектации. Сам комплекс предоставляет 24-часовую охрану, коммунальные сады, спортивную площадку, детскую игровую зону, хобби-комплекс и бальный зал для приватных мероприятий.

Удобства и Особенности

Круглосуточная охрана, звукоизоляция, автоматизированные жалюзи, бальный зал/площадка для мероприятий, центральное кондиционирование, коммунальный сад, гурме-зона с барбекю, озеленённые территории, хобби-комплекс, система горячего водоснабжения, детская площадка, спортивная площадка, терраса спальни, бассейн, паркинг для гостей.

Местоположение и Образ Жизни в Rio Vermelho, Florianópolis

Rio Vermelho занимает переходную позицию в Florianópolis — близость к северным пляжам острова при изоляции от сезонной интенсивности туристических маршрутов. Район характеризуется низкоплотными жилыми комплексами, сохранёнными участками атлантического леса и растущим количеством современной архитектуры. Инфраструктурные улучшения, включая расширение дорог и оптоволоконное подключение, ускорили интерес отечественных и зарубежных инвесторов, ищущих приватность без изоляции.

По цене R$ 3.100.000 этот объект квалифицируется в рамках бразильской программы Золотая виза (VIPER), предоставляющей пути к резидентству для иностранных инвесторов. Структура закрытого комплекса решает вопросы безопасности и обслуживания, типичные для отсутствующих владельцев, в то время как конфигурация из четырёх спален позиционирует объект как для долгосрочного семейного проживания, так и для дифференцированных стратегий аренды. Траектория роста стоимости в Rio Vermelho, обусловленная ограничениями предложения и близостью к растущему технологическому и сервисному сектору Florianópolis, подкрепляет убедительный инвестиционный тезис для капитала, ориентированного на наследование.

Инвестирование и Резидентство

Этот объект квалифицируется для программы постоянного резидентства VIPER Бразилии, предоставляющей подходящим инвесторам путь к резидентству в Бразилии через инвестирование в недвижимость. Red Park: Люкс-особняк с зимним садом в Rio Vermelho в Rio Vermelho, Florianópolis представляет собой привлекательную возможность на одном из самых динамичных рынков Бразилии.