Admirá by Arrka：Centro 顶级公寓 配屋顶私人娱乐区

<p>一座四套房住宅，位于交钥匙精装塔楼内，融现代建筑与度假村级配套于一体——距海岸线400米，高于城市80米，坐落于巴西最具活力的沿海市场中心。</p> <p>关于本套公寓</p> <p>Admirá by Arrka Concept 的这套138平方米住宅呈现稀有的地理位置、规模与交付确定性的完美结合。该物业已于2023年7月竣工，采用四套房设计，包含五间卫浴、三个专属停车位，以及配备朱丽叶式阳台和落地玻璃窗的私人烧烤露台。瓷砖地板、中央空调系统及生物识别门禁系统体现了符合国际标准的住宅品质。</p> <p>该塔楼共25层、35个单元，第五层设有1,100平方米的休闲平台，第25层配备屋顶私人娱乐区。业主可使用双泳池（其中包括23米长池）、两间配加热水疗设施的水疗中心、最先进的健身中心，以及配备木炭烧烤炉的专属美食区。带家具的公共区域、电动汽车充电站及24小时安保系统充分体现了开发商机构化的资产管理理念。</p> <p>该单位价格为R$3,495,000，符合巴西黄金签证（VIPER）计划资格，为寻求在南美最活跃沿海市场进行投资组合多元化的非居民投资者提供居留途径。</p> <p>配套设施与特色</p> <p>中央空调、电梯、游泳池。</p> <p>Balneário Camboriú Centro 区位置与生活方式</p> <p>Balneário Camboriú 的Centro区代表巴西垂直海滩经济的核心地带——这是一个高层密集、步行基础设施与海滨近距离完美结合的街区，距Praia Central仅400米。该区通过多元化的租户基础维持全年入住率：企业迁入、国际第二套房购买者，以及受城市年均800万游客吸引的短期租赁需求。近期基础设施投资（包括扩建的Interpraias高速公路和即将启动的地铁连接）将Centro定位为该地区最便利的城市核心。</p> <p>对投资者而言，投资逻辑具有结构性特征：Balneário Camboriú的供应限制（横向扩展受限、分区严格）以及来自圣保罗和阿雷格里港的持续人口迁入，在单位面积估值上形成上升压力。交钥匙交付消除了建筑风险，而该建筑的度假村级配套可优化短期租赁和企业租赁两个领域的出租收益。这不是投机性的期房销售——这是具有居留权选择权的即时现金流投资。</p> <p>投资与居留</p> <p>本物业符合巴西VIPER永久居留计划资格，为符合条件的投资者通过房地产投资获得巴西居留权提供途径。Balneário Camboriú Centro的Admirá by Arrka：Centro顶级公寓配屋顶私人娱乐区代表了巴西最具活力市场中的绝佳投资机会。</p>