Francisco I Residencial：Meia Praia独占楼层的超豪华公寓

一处独特的海滨住宅，占据整个楼层，俯瞰Meia Praia。四间套房、307平方米的精心设计空间，以及为精英人士专属保留的建筑气度。

物业详情

类型：公寓

卧室：4间

浴室：5间

面积：166平方米

停车位：3个

价格：7,388,000巴西雷亚尔

状态：即刻入住

关于此公寓

Francisco I Residencial 提供一项在巴西南海岸上难得一见的地产价值主张：每层仅一处住宅，占地面积为166平方米私有区域，总建筑面积307平方米。1501单元位于一栋80米高新古典主义塔楼的第十五层，欧洲风格的立面与当代巴西设计相融合。该住宅包含四间套房，其中主套房配备步入式衣柜和按摩浴缸，还有一个开放式生活区，通往配有木炭烧烤架和电动排风的美食阳台。全景海洋景致定义了社交空间的特质，而电动隔音百叶窗、中央真空系统和生物识别智能锁则体现了贯穿始终的技术精进。

该建筑仅限25处住宅，采用粉色外墙、大理石装饰的入厅和隔音车库墙壁。两部高速电梯服务于整栋塔楼，基础设施支持电动车充电和备用电源。休闲设施超过430平方米，包括室内和加热的室外游泳池、水疗设施、健身中心和一间带无遮挡海景的美食聚会厅。从Marizza Prado设计的照明灯具到雨水回收系统，每一处细节都体现了对永恒品质和环境管理的承诺。该住宅已全部装修装饰交付，开箱即用，可立即入住或用于租赁投资。

三个私人停车位和一个专属沙滩房间完善了配置。楼层间的隔音、每个水龙头的热水供应和家庭自动化准备确保了运营卓越。这不是投机性奢侈品——这是一处已完成、已入住的资产，处于展现持续资本增值的市场中。

设施与特色

隔音处理、自动化百叶窗、中央空调、电梯、燃气中央系统、美食区（烧烤）、热水系统、游泳池。

Meia Praia、Itapema的位置与生活方式

Meia Praia是Itapema作为巴西南部最令人向往的海滨地址声誉的基石。该社区提供直接的海洋通道、成熟的基础设施和以高净值巴西人及寻求隐私而非隔离的国际购家为主的住户。Itapema房地产市场展现了持续的价格抗跌性，得益于有限的海滨存量和来自圣保罗和里约热内卢客户的强劲短期租赁需求。Francisco I Residencial的建筑独特性和稀缺性——每层仅一处住宅——将其定位为该市场细分领域的一代资产。

以7,388,000巴西雷亚尔计，该住宅符合巴西黄金签证（VIPER）计划的条件，为国际投资者提供永久居住权途径。海滨位置、完成的建造和开箱即用的家具组合缓解了典型的期房风险，同时提供了立即的租赁收入潜力。对于拉丁美洲房地产的投资组合多元化而言，这代表了生活价值与战略价值的罕见融合——一类与股票市场波动独立运作的资产，以巴西最持久的休闲市场为锚。

投资与居住权

该物业符合巴西VIPER永久居住权计划的条件，为符合条件的投资者提供通过房地产投资获得巴西居住权的途径。位于Meia Praia、Itapema的Francisco I Residencial：Meia Praia独占楼层的超豪华公寓代表了巴西最具活力市场之一的一个引人注目的机会。