Gran Sapphire Residence：Morretes高端公寓

<p>Morretes的期房投资机会，旨在实现资本增值和租赁回报。预计2028年12月交付，提供灵活的付款方式和全面的设施配套。</p> <p>关于本公寓</p> <p>Gran Sapphire Residence的这套62平方米住宅拥有两间带独立卫浴的卧室，功能布局经过优化，既适合自住也适合短期租赁。该单位包括预装分体式空调、全屋瓷砖地板，以及配有集成烧烤架的私人阳台。无障碍设计和石膏抹灰装饰体现了当代建筑标准。</p> <p>该开发项目为居民提供度假村式环境：双游泳池（成人和儿童区，可选加热功能）、设备齐全的健身房、游戏室和专属美食空间。其他设施包括酒吧、休闲厅、儿童游乐场，以及直达海滩的私人通道和私人沙滩柜——这在同价位市场中是罕见的配置。备用发电机确保服务不间断，而对讲系统和电梯接入进一步强化了安全性和便利性。</p> <p>该单位定价为R$774,625，首付10%，分100个月付款，为客户提供了进入Itapema期房市场的结构化入场机会。施工已于2024年12月开始，预计2028年12月交付。</p> <p>设施与特色</p> <p>中央空调、电梯、游泳池。</p> <p>Morretes, Itapema的位置与生活方式</p> <p>Morretes位于Itapema不断发展的沿海走廊内，受益于基础设施发展和对海滨靠近的需求增长。该社区吸引国内度假者和寻求靠近Florianópolis（南偏65公里）而无需承担相应价格溢价的国际购房者。海滩通道和配套沙滩柜增强了租赁吸引力，特别是在旅游旺季。</p> <p>从投资角度看，该级别期房单位历来在交付前已实现50–100%的资本增值，这由Itapema有限的海滨供应和作为二级沿海枢纽的日益认可所驱动。灵活的付款结构降低了前期资本投入要求，而全面的设施配套在交付后支持具有竞争力的租赁收益率。对于寻求在巴西沿海房地产市场实现投资组合多元化的购房者而言，这代表了一个有吸引力的切入点。</p>