ABC打造：配备智能家居的Casa Branca高级住宅

<p>Itapema最具活力的海滨廊道中的pre-launch机遇。这座由ABC Empreendimentos开发的科技赋能住宅提供机构级租赁管理、令人瞩目的收益预期以及进入完全整合的生活生态系统的机会。</p> <p>关于本公寓</p> <p>这个50平方米一房一卫的住宅代表了进入It's的战略入口——一个354单元的智能生活开发项目，旨在为资本升值和被动收入生成而设计。该单元配备隔音处理、中央空调以及完全整合的智能家居系统，套房配有私人阳台。当代风格的装饰和高效的空间规划定义了室内环境，而建筑与HOUSI的合作关系确保了专业的租赁管理、自动化维护调度和礼宾级的住户服务。</p> <p>住户受益于分布在两座26层塔楼中的超过6,000平方米的设施，由建筑师Leo Maia精心设计。六楼休闲甲板包括一座25米长的室内加热游泳池、湿地台、桑拿浴室、共享厨房、小型市场以及专业的宠物护理设施。由景观设计师Ricardo Cardim设计的景观绿化将草本花园和沙滩广场融入生物友好型环境。每座塔楼配有四部电梯，并通过一楼商业收入补贴的精简公寓管理运营，相比传统开发项目可降低约30%的日常成本。</p> <p>交付计划于2030年，提供分期付款方案，允许在120个月分期内完成购置。这个pre-construction定价窗口提供了在更广泛市场发布前获得turnkey投资的机会。</p> <p>设施与功能</p> <p>隔音处理、中央空调、电梯、热水系统、智能家居系统、套房阳台。</p> <p>Casa Branca, Itapema的位置与生活方式</p> <p>Casa Branca位于Itapema的中心增长走廊内，距离海滨和成熟商业基础设施仅数步之遥。该社区因连通性改进、旅游基础设施扩张以及机构管理租赁库存供应有限而录得持续升值。该开发项目占据Rua 700上6,100平方米的地块，位置便利可步行访问各类服务设施，同时保持住宅的安宁。</p> <p>投资逻辑围绕专业管理的租赁表现展开：HOUSI的运营模式目标为10%的年度租赁收益率，预计五年升值为年9.2%——这些数据使该资产类别高于传统海滨房产。对于国际投资者，R$580,320的购置价格在与相邻单元购置或开发项目内更大户型组合时，接近黄金签证（VIPER）资格阈值。这是一个难得的机会，可在供应受限的市场中获得pre-launch定价，同时机构租赁基础设施已经到位。</p>