La Rocca by Dallo：Itapema中心豪华公寓

<p>位于巴西最高住宅塔楼之一的一套206平方米顶层公寓，海拔高度200米。俯瞰大西洋、城市天际线和Serra do Mar山脉——2028年交付时为精装状态。</p> <p>关于本公寓</p> <p>该四卧室顶层公寓占地206平方米，位于La Rocca by Dallo内，这是一栋在Itapema中心区正在建设的54层标志性建筑。该住宅拥有五间浴室、中央空调和设计用于招待的美食阳台。从地板到天花板的玻璃幕墙框出海岸线和城市天际线的全景，而室内布局优先考虑空间流动和自然采光。</p> <p>La Rocca拥有163套豪华住宅和38个商业单位，超过3,200平方米的便利设施空间。四楼设有加热游泳池、健身中心、干蒸房和湿蒸房、按摩室、交叉训练区、娱乐场地、儿童游泳池、烧烤区和派对室——所有设施均已配置完善。位于海拔190米的屋顶观景台配有休闲座位、火坑、工作空间和360度全景视野，俯瞰整个Itapema。</p> <p>该建筑距Praia do Centro仅130米，可立即访问海滩，位于快速城市化的地区。竣工时间定于2028年12月。</p> <p>便利设施与特色</p> <p>中央空调、电梯、游泳池。</p> <p>Itapema中心区的位置与生活方式</p> <p>Itapema的中心区正经历加速的垂直开发，La Rocca位置成为该城市最高的住宅塔楼，是新兴天际线的标志性建筑。该物业位于Praia do Centro步行范围内，Praia do Centro是圣卡塔琳娜州最受欢迎的海滩之一，并受益于靠近Navegantes国际机场（30公里）和Balneário Camboriú（15公里）的位置。该社区提供完善的零售、餐饮和医疗基础设施，公共部门正在进行海滨长廊和交通连接方面的持续投资。</p> <p>该顶层公寓售价为2,648,800雷亚尔，符合巴西黄金签证（VIPER）计划的要求，为投资最少100万雷亚尔房地产的外国投资者提供居留权。施工前阶段允许在建设周期内实现资本升值，而该塔楼的高度、便利设施密度和海滨邻近性使该资产在交付时具有强大的出租潜力。Itapema中心区短期租赁收益率历来超过地区平均水平，受季节性需求和高层住宅库存有限的推动。</p> <p>投资与居留权</p> <p>该物业符合巴西VIPER永久居留计划的要求，为合格投资者提供通过房地产投资获得巴西居留权的途径。La Rocca by Dallo：Itapema中心豪华公寓代表了巴西最具活力市场之一的引人注目的投资机会。</p>