帕拉佐德尔玛海景豪宅：Meia Praia奢华海滨居所

一处罕见的海滨圣地，坐落于Meia Praia的黄金海岸线上，240平方米精心设计的内部空间与大西洋无遮挡的全景相结合。这是南巴西最具吸引力的海滨物业投资项目。

停车位：3个

公寓介绍

这套四卧室住宅位于Palazzo Del Mare第六层，通过建筑克制与材料卓越重新诠释了沿海生活方式。240平方米的平面布局从开放式客厅和餐厅空间流畅延伸，经过美式厨房，连接到一个宽敞的阳台——该阳台配备美食级基础设施和内置烧烤区，是俯瞰大西洋日出和沙滩上空黄昏聚会的私人观景台。

瓷砖地板贯穿整个空间，搭配石膏天花板处理和隔音保温层，确保舒适的居住体验，尽管物业紧邻海滨。四间卧室各自配置独立卫浴、隐私设计和充足自然采光；主卧包含步入式衣柜。独立客用洗手间、服务区和佣人房提供便利。基础设施包括燃气供暖、分体空调系统、电子密码进入、光纤网络全屋智能连接。独立用水用电计量及完整安全系统——电视巡回、对讲机、警报——彰显该住宅的一体化专业设计。

Palazzo Del Mare的便利设施达到国际度假村标准：双室外游泳池、带水力按摩的温水室内泳池、水疗中心、桑拿房、设备齐全的健身房、游戏室和儿童专用活动区。社交空间包括派对厅和美食沙龙，私人海滩入口配有储物设施，确保轻松进入Meia Praia三公里长的海滩。该项目24小时监控出入口和闭路电视基础设施提供全球家庭和投资者期望的安保级别。

便利设施与功能

隔音保温、自动遮阳、中央空调、电梯、燃气中央供热、热水系统、游泳池。

Itapema Meia Praia的位置与生活方式

Meia Praia代表Itapema最受欢迎的住宅走廊——一条三公里长的白沙海湾，两侧为Mar山脉所环绕，基础设施成熟完善。过去十年，该社区吸引了大量国际资本，得益于其靠近Navegantes国际机场（35分钟车程）、Balneário Camboriú城市便利设施（15分钟车程）以及Blumenau的文化底蕴。此规模和规格的海滨物业库存稀缺；这类品质的物业很少进入公开市场。

6,158,564巴西雷亚尔的价格使该物业符合巴西黄金签证（VIPER）项目的资格要求，为寻求南巴西沿海升值机会的国际买家提供永久居住权。Palazzo Del Mare的出租表现展现了稳定的短期收益，特别是在12月至3月的旺季，来自阿根廷、智利和欧洲旅客对海滨单位的需求推高了租赁价格。这不是投机性收购——这是拉丁美洲最具韧性的海滨市场之中的家族资产，坐落于私密社区内，距大西洋仅数步之遥。

投资与居住权

该物业符合巴西VIPER永久居住权项目的资格要求，为合格投资者通过房地产投资提供获得巴西居住权的途径。Palazzo Del Mare奢华海景豪宅位于Meia Praia, Itapema，代表了巴西最具活力市场之一的一处引人注目的投资机遇。