圣劳伦特公寓：梅亚普拉亚豪华海滨住宅

一座213平方米的海滨住宅，位于圣劳伦特公寓第14层，坐拥全景大西洋景观，融汇了度假村级别的便利设施，坐落于南巴西最令人向往的海滨社区之中。

物业详情

类型：公寓

卧室：4间

浴室：5间

面积：213.43平方米

停车位：3个

价格：R$ 5,800,000

状态：已竣工，可立即入住

关于本公寓

这座四卧室住宅占据了圣劳伦特公寓的第14层，拥有横跨梅亚普拉亚大西洋海岸线的开阔景观。213平方米的内部空间配备了宽敞的起居室和餐厅、设有专门洗衣区的大型厨房，以及四间带独立卫浴的卧室——每间均配有瓷砖地板和精美的石膏天花板。一座配备集成烧烤设备的美食阳台向海洋延伸，扩展了生活空间。

该住宅以毛坯交付，允许业主根据喜好进行定制。现代化设施包括智能数字门禁系统、全套燃气供热系统，以及水、气、电独立计量装置。该单元配备三个私人停车位。月度维护成本包括R$3,946.63的物业税和R$816.55的公寓管理费。

圣劳伦特公寓本身如同一座竖立的度假村：成人与儿童泳池、全套装备的健身中心、桑拿及水疗设施、游戏室、儿童游乐室，以及配备美食社交酒廊的优雅宴会厅。私人海滩通道配备专属沙滩间提供直接沙滩访问。高速电梯、直升机停机坪和光纤网络基础设施完整配备。

便利设施与特色

隔音设施、中央空调、电梯、燃气供热、热水系统、游泳池。

位置与生活方式 - Itapema梅亚普拉亚

梅亚普拉亚代表了Itapema最负盛名的海滨地址——一条由成熟基础设施和精选住宅开发支撑的六公里白沙新月形海岸。该社区平衡了宁静与便利：餐厅、生活服务和医疗设施近在咫尺，而圣卡塔琳娜州中部海岸的自然美景仍然是该地区的主导特色。圣劳伦特公寓的海滨位置确保了其在海滨库存受限的市场中的持久价值。

以R$580万的价格，该住宅符合巴西黄金签证（VIPER）路径的条件，通过战略性房地产投资为外国投资者提供永久居住权。海滨稀缺性、度假村级别便利设施与四卧室配置的组合，使该物业具备了在Itapema旺季市场中的遗产所有权和卓越租赁表现潜力。在这个社区中，这样的规模和海景访问权的组合极为罕见。

投资与居住权

该物业符合巴西VIPER永久居住计划的条件，为合格投资者提供通过房地产投资获得巴西居住权的途径。Itapema梅亚普拉亚的圣劳伦特公寓：豪华海滨住宅代表了巴西最具活力市场中的引人注目的投资机遇。