Serra Chalets：位于圣彼得·德阿尔坎塔拉的超豪华山地庄园，拥有私人瀑布

这是圣卡塔琳娜州一处罕见的24万平方米山地私产庄园，位于Florianópolis近郊，拥有五栋建筑师设计的度假小屋、天然泉水、层叠瀑布和原始大西洋森林——一处承载代际传承的标志性地产。

停车位：10个

这不仅仅是一座住宅。这是一片私人领地。占地24万平方米的São Pedro de Alcântara受保护山地上，五栋现代小屋坐落于瀑布、天然泉水和原生大西洋森林的怀抱中。主小屋提供92平方米的精心设计生活空间，配备总面积51平方米的宽敞室内外平台——每处视角都精心框架周围的山峰和苍翠林冠。另外四栋小屋各78平方米，配备30平方米露台，可作为客房或创收型设施，丝毫不影响庄园的深厚隐私感。

每座建筑都配备地下公用设施——光纤网络和电力线路隐于地下，完美保护周围自然景观的视觉完整性。选定地块的土地平整工作已完成，为具有远见的买家提供了立即扩展建筑占地面积的机遇。地产本身是生物多样性的典范：香蕉种植园、原生林、蓄水池和庄园管理仓库。所有文件，包括公证契约和建筑许可证，均妥善齐全。

位置与São Pedro de Alcântara山区的生活方式

距Florianópolis 32公里的São Pedro de Alcântara，以其农业遗产和卓越的生活品质著称。这不是一个度假小镇——而是一处拥有传统甘蔗烈酒酒坊、有机农业和历史悠久的德系巴西定居点的劳动景观。该地区在圣卡塔琳娜州最安全的城镇排名中始终名列前茅，这一特点引起了寻求隐私与安全的国际家庭的关注。距首府国际机场、私立学校和文化机构不超过一小时车程，而庄园本身却远离城市喧嚣。

对于符合条件的投资者，该房产达到巴西黄金签证（VIPER）投资额度标准，提供获得南美最稳定、经济最具活力地区之一的居住权的途径。这是一项代际收购——一处私人保留地，其遗产价值不以十年计，而以世纪计。圣卡塔琳娜州的基础设施投资管道超过110亿巴西雷亚尔，确保了长期增值和互联互通。在这里，永久性不是理想，而是建筑事实。

投资与居住

该房产符合巴西VIPER永久居住计划的资格，为符合条件的投资者通过房地产投资提供巴西居住权的途径。位于São Pedro de Alcântara山区的Serra Chalets超豪华山地庄园（拥有私人瀑布）代表了巴西最具活力市场之一的一次引人瞩目的投资机遇。