Verbena Atlantic：Vila Nova 高级单房公寓

<p>这是一套位于圣卡塔琳娜州发展最迅速的海岸走廊之一的精装单房公寓，距离Perequê海滩仅600米，年租赁收益预计达8万巴西雷亚尔。</p> <p>关于此公寓</p> <p>Verbena Atlantic的这套27平方米单房公寓是进入Porto Belo蓬勃发展的短期租赁市场的战略性切入点。该单元配备落地式全景玻璃窗、瓷砖地板和嵌入式石膏天花板——现代海岸设计的典范。私人阳台配有木炭烧烤架，拓展了居住空间，而分体式空调基础设施和隔音设计确保全年舒适。</p> <p>该项目本身就是一座竖向度假村：屋顶联合办公休闲区、配置完善的健身房、双层游泳池、带水力按摩的水疗中心，以及四个美食烧烤站。智能超市和共享洗衣设施满足季节性租户和业主自住者的运营需求。基础工程已完成80%，混凝土施工将于2025年3月开始，交付时间定于2027年12月。</p> <p>每套单元都配备一个私人停车位和海滩储物柜——这些是在便利性驱动入住率的租赁市场中优化收益的必要基础设施。</p> <p>便利设施及特色</p> <p>隔音设计、中央空调、电梯、热水系统、游泳池。</p> <p>Porto Belo Vila Nova 的位置及生活方式</p> <p>Porto Belo位于巴西最具活力的旅游基础设施枢纽——毗邻Balneário Camboriú、Bombinhas和Itajaí——同时保留了海岸飞地的宁静氛围。Verbena Atlantic坐落在Francisco Severiano dos Santos大街上，对面是Palco das Artes文化中心，居民可即刻抵达Perequê海滩，同时享受该地区文化和商业设施的便利。</p> <p>投资潜力显著：度假租赁的被动收入年预计达8万巴西雷亚尔，加之圣卡塔琳娜州基础设施扩张和持续旅游需求推动的资本升值。对于寻求黄金签证资格的投资者，这套公寓可作为基础资产——流动性强、易于管理，且处于短期租赁市场表现已被证实的地段。Porto Belo的发展轨迹与成熟的地中海度假城镇相似：滨海房源稀缺、国内外买家需求不断上升，以及有利于租赁收入的监管环境。</p>